ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, город Ачинск, мкр. 3-й Привокзального района, дом 1, помещение 83

Нежилое помещение, 134 м², Красноярский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 54 184 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

54 184 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 221 157 346 ₽ (номер 24:43:0000000:6163). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц512 ₽

Переплата за срок726 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 11:00

До торгов

21.10.2026, 06:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Красноярский край
Площадь: 134 м²
Адрес: край Красноярский город Ачинск, мкр. 3-й Привокзального района, д. 1, помещение 83
Кадастровый №: 24:43:0000000:6163
Кадастровая стоимость: 221 157 346 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 709 ₽
Задаток: 5 418 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 11:00
Дата торгов: 21.10.2026, 06:00
Опубликовано: 16.09.2026, 04:23

Документы к торгам

Описание

город Ачинск, мкр. 3-й Привокзального района, д. 1, помещение 83, нежилое помещение, общей площадью 134 кв. м., этаж – 1; стены - железобетонные крупнопанельные; внутренняя отделка - простая; оконные проемы - двойные; наличие внутренних сетей. Дополнительно требуется восстановление капитальной перегородки (стены) для зонирования помещения. Целевое назначение объекта: осуществление предпринимательской деятельности, оказания услуг, офиса. Кадастровый номер: 24:43:0106009:822.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +73915161376Email: kumi@achadm.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:43:0000000:6163

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:43:0000000:6163 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 41 540 ₽
Диапазон: 10 666 – 80 191 ₽
Цена за м² (медиана): 310 ₽/м²
Текущая цена лота: 130% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение
9 972 ₽ · 194 ₽/м² · 51 м² · Красноярский край
нежилое помещение № 25/19
1 984 ₽ · 310 ₽/м² · 6 м² · Красноярский край
нежилое помещение № 25/20
4 402 ₽ · 310 ₽/м² · 14 м² · Красноярский край
помещение в нежилом здании, расположенном по адресу: 660036, г. Красноярск, Академгородок, д. № 50, строение 44, включающие в себя: 2 этаж пом.1, к. № 109 (17,9 кв.м), площадь для передачи в аренду — 17,9 кв.м.
7 779 ₽ · 435 ₽/м² · 18 м² · Красноярский край
Нежилое помещение, расположенное по адресу:Красноярский край, м.о. Ачинский, с. Большой Улуй, ул. Просвещения, зд.20, пом.10
9 150 ₽ · 462 ₽/м² · 20 м² · Красноярский край
Нежилое помещение, расположенное по адресу:Красноярский край, м.о. Ачинский, с. Большой Улуй, ул. Просвещения, зд.20, пом.12
6 954 ₽ · 511 ₽/м² · 14 м² · Красноярский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.