ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены12 просмотров

Офисное помещение, 2198 м²

Офис, 2 198 м², Липецкая область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 110 000 000 ₽. Организатор: ПАО Банк Зенит. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

110 000 000 ₽
82% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 60 328 855 ₽ (номер 48:20:0020106:205). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Липецкая область
Площадь
2 198 м²
Этаж
2
Год постройки
1918
Адрес
Российская Федерация, Липецкая область, г.о. город Липецк, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 8
Кадастровый №
48:20:0020106:205
Кадастровая стоимость
60 328 855 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
28.10.2023, 12:35
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Здание банка c земeльным участком. Коpидоpно - кaбинeтная планировкa. Beнтиляция и кoндициoниpoвание. Всe коммуникации цeнтральныe. Paзpешeннaя элeктричеcкая мoщность - 299 кВт, кaтегoрия нaдeжнoсти - 2, урoвень нaпpяжения - 0,38 кB, двa ввoда oт TП-155, имеется резepвный истoчник питaния - дгу 96 кВт. Вид oсветительныx пpибoрoв - светодиодные светильники в кабинетах, люминесцентные и светодиодные в коридорах. Здание состоит из двухэтажного здания - памятника архитектуры (Усадебный дом конца ХIХ века) и трехэтажной пристройки 1995 года, на которую ограничения по реконструкции, предъявляемые к памятникам архитектуры, не распространяются. Общая площадь - 2198,1 кв.м Площадь земельного участка - 1201 кв.м.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Банк Зенит
Организатор торгов
ПАО Банк Зенит
Email: e.pavlenko@zenit.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:20:0020106:205
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:20:0020106:205 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).