ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Торги имуществом Жилой дом, Р.Т., с. Новоникольск

Жилой дом, 103 м², Республика Татарстан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 294 900 ₽. Идут торги. Организатор: Ассоциация арбитражных управляющих "ЦЕНТР ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА". Сверено с источником 2 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 294 900 ₽
23% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 687 708 ₽ (номер 16:07:230101:332). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц311 564 ₽
Переплата за срок443 868 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Татарстан
Площадь
103 м²
Комнат
5
Этажность
1
Адрес
Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Альметьевский, с.п. Новоникольское, с Новоникольск, ул Молодежная, д. 33А
Кадастровый №
16:07:230101:332
Кадастровая стоимость
2 687 708 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
19.08.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
22.09.2026, 12:00
Дата торгов
23.09.2026, 00:00
Опубликовано
08.09.2026, 18:29
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продается Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 103 кв.м., кадастровый номер: 16:07:230101:332; Земельный участок, общей площадью 1 600 кв.м., кадастровый номер: 16:07:230101:266, расположенные по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Альметьевский р-н, с. Новоникольск, ул. Молодежная, д. 33а.

Стороны и дело

Продавец
Ассоциация арбитражных управляющих "ЦЕНТР ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА"
Организатор торгов
Ассоциация арбитражных управляющих "ЦЕНТР ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА"
Email: torg.arbitr@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:07:230101:332
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:07:230101:332 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 22.09.2026
    Банкротные · Аукцион · начальная 3 661 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А53-24930/2025)

БанкротныеАукцион

Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 103 кв.м., кадастровый номер: 16:07:230101:332; Земельный участок, общей площадью 1 600 кв.м., кадастровый номер: 16:07:230101:266, расположенные по адрес

Республика Татарстан·Недвижимость·103 м²·Дело А53-24930/2025·Приём заявок закрыт
3 661 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    46
    Ориентир (медиана)
    5 266 463 ₽
    Диапазон
    1 578 391 – 8 446 932 ₽
    Цена за м² (медиана)
    51 131 ₽/м²
    Текущая цена лота
    63% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 46. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 46 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.