Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ИЖС), 5.99 сот.
Республика Татарстан·Земельные участки·599 м²·Дело А65-8384/2025·Заявки до 11.10.2026
503 100 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра
Земельный участок, общая площадь: 599 кв.м.; кадастровый номер: 16:24:100501:898
Земельный участок, 599 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 352 170 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: Нутфуллин Ильнар Ильдусович. Данные обновлены 5 октября 2026.
352 170 ₽
начальная 503 100 ₽
88% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 186 864 ₽ (номер 16:24:100501:898). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 757 ₽
Переплата за срок6 774 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
11.10.2026, 00:00
До торгов
12.10.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 7 из 7
352 170 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 503 100 ₽● Сейчас 352 170 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17.08.2026 – 24.08.2026 | 503 100 ₽ | — | 269% |
| 2 | 25.08.2026 – 01.09.2026 | 477 945 ₽ | −5% | 256% |
| 3 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 452 790 ₽ | −10% | 242% |
| 4 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 427 635 ₽ | −15% | 229% |
| 5 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 402 480 ₽ | −20% | 215% |
| 6 | 26.09.2026 – 03.10.2026 | 377 325 ₽ | −25% | 202% |
| 7 | 04.10.2026 – 11.10.2026 | 352 170 ₽ | −30% | 188% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (186 864 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 503 100 ₽ | −316 236 ₽ | -63% |
| 2 | 477 945 ₽ | −291 081 ₽ | -61% |
| 3 | 452 790 ₽ | −265 926 ₽ | -59% |
| 4 | 427 635 ₽ | −240 771 ₽ | -56% |
| 5 | 402 480 ₽ | −215 616 ₽ | -54% |
| 6 | 377 325 ₽ | −190 461 ₽ | -50% |
| 7 | 352 170 ₽ | −165 306 ₽ | -47% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (352 170 ₽) выше кадастровой стоимости (186 864 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Татарстан
- Площадь
- 599 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Лаишевский, с.п. Среднедевятовское, с Среднее Девятово, ул. Полевая, з/у 32
- Кадастровый №
- 16:24:100501:898
- Кадастровая стоимость
- 186 864 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 599 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 50 310 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 17.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 11.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 12.10.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2).pdf1.2 МБ
- Проект договора купли-продажи.docx24 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок, площадью 599 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Среднедевятовское сельское поселение., д.БН. Кадастровый номер: 16:24:100501:898
Стороны и дело
Организатор торгов
Нутфуллин Ильнар ИльдусовичИНН Телефон: +79033054383Email: 89033054383@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Нутфуллин Ильнар ИльдусовичИНН СРО: СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:24:100501:898
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:24:100501:898 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А65-8384/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.