БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Здание в Липецкой обл., 170,8 кв.м.

Здание, 170,8 м², Липецкая область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 729 000 ₽. Идут торги. Организатор: Сергиенко Иван Геннадьевич. Сверено с источником 10 октября 2026 (МЭТС).

729 000 ₽

4% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 703 199 ₽ (номер 48:17:0000000:542). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 893 ₽

Переплата за срок9 816 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 09:00

До торгов

19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Липецкая область
Площадь: 170,8 м²
Адрес: Липецкая область, Хлевенский район, с/п Малининский сельсовет, с Малинино, примерно в 250 м на запад от оринтира с. Малинино
Кадастровый №: 48:17:0000000:542
Кадастровая стоимость: 703 199 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 36 450 ₽
Задаток: 72 900 ₽
Начало приёма заявок: 14.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 09:00
Дата торгов: 19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf259 КБ
АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. по вопросу №2, №3.pdf264 КБ
Проект договора купли-продажи ОН.docx11 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое здание, площадь: 170,8кв.м., адрес (местонахождение): Липецкая область, Хлевенский район, с/п Малининский сельсовет, с Малинино, примерно в 250 м на запад от оринтира с. Малинино, кадастровый номер: 48:17:0000000:542

Стороны и дело

Должник

Александрова Вероника Геннадьевна

ИНН СНИЛС: 11860061028

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Сергиенко Иван Геннадьевич

ИНН Телефон: +79191206769Email: au.sergienko@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:17:0000000:542

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:17:0000000:542 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.