ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, эт.3, общ.пл.42,7кв.м., кад.№25:03:010305:3728, адрес: Приморский край, г. Дальнегорск, пр-кт 50 лет Октября, д. 249, кв. 33, сведения о зарегистрированных: Турушева Н.Ю., Турушева Л.Н., Ибрагимов В.А., Ибрагимова А.С., Ибрагимова А.А., Ибрагимова О.А., Турушева В.Н., задолженность по капремонту на 23.04.2026 - 29342,73руб., пеня - 7 384,90руб., соб-к Ибрагимов А.Г.

Право требования, 42,7 м², Приморский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 487 050 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА СЕРВИС". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

487 050 ₽
35% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 753 047 ₽ (номер 25:03:010305:3728). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц6 997 ₽
Переплата за срок9 964 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 16:59
До торгов
19.10.2026, 05:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Права требования
Регион
Приморский край
Площадь
42,7 м²
Адрес
край Приморский, м.о. Дальнегорский, г. Дальнегорск, пр-кт 50 лет Октября, дом 249 Приморский край, г. Дальнегорск, пр-кт 50 лет Октября, д. 249, кв. 33
Кадастровый №
25:03:010305:3728
Кадастровая стоимость
753 047 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 000 ₽
Задаток
74 000 ₽
Начало приёма заявок
17.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 16:59
Дата торгов
19.10.2026, 05:00
Опубликовано
16.09.2026, 14:56
ОбремененияЗапрет/арест судебного пристава, не залог. В имуществе проживают и прописаны люди (должник, семья должника и т.п.), выселение и снятие с регистрационного учета должника (семьи должника и т.п.) осуществляется покупателем самостоятельно и за свой счет. Действия по снятию запретов с имущества так же возлагаются на покупателя и осуществляются самостоятельно и за свой счет.

Документы к торгам

Описание

1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, эт.3, общ.пл.42,7кв.м., кад.№25:03:010305:3728, адрес: Приморский край, г. Дальнегорск, пр-кт 50 лет Октября, д. 249, кв. 33, сведения о зарегистрированных: Турушева Н.Ю., Турушева Л.Н., Ибрагимов В.А., Ибрагимова А.С., Ибрагимова А.А., Ибрагимова О.А., Турушева В.Н., задолженность по капремонту на 23.04.2026 - 29342,73руб., пеня - 7 384,90руб., соб-к Ибрагимов А.Г.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА СЕРВИС"
ИНН Телефон: +79089947272Email: alfavdk@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:03:010305:3728
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:03:010305:3728 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (21)

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение, эт. 6, общ.пл. 21,3 кв.м., кад.№ 25:35:050201:2588, адрес: Приморский край, г. Фокино, ул. Строительная, д. 3, кв. 104, сведения о зарегистрированных: Сиротко В.П., задолженность по капремонту на 17.03.206 - 25 247,56руб., пеня - 13 381,29руб., соб-к Сиротко В.П.

Приморский край·Права требования·21,3 м²·Заявки до 14.10.2026
969 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение, эт.3, общ.пл.49,4кв.м., кад.№25:28:040013:1371, адрес: Приморский край, г.Владивосток, ул.Героев Варяга, д.2. кв.18, сведения о зарегистрированных: Грибова (Федорова) Н.В., задолженность по капремонту на 11.02.2026 - 9875,12руб., пеня - 474,82руб., соб-к Чурвина Я.Н.

Приморский край·Права требования·49,4 м²·Заявки до 14.10.2026
6 321 450 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение, эт. 4, общ.пл. 44 кв.м., кад.№ 25:34:000000:17667, адрес: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Крестьянская, д. 26А, кв. 72, сведения о зарегистрированных: Играёв В.В., Играёв Е.В., Пустовалова Н.Е., сведения о задолженности по капремонту - отсутствуют, соб-к Играёв В.В.

Приморский край·Права требования·44 м²·Заявки до 14.10.2026
4 613 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения садоводства, пл.789+/-10кв.м., кад.№25:34:010704:533, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок № 261 в с/т Железнодорожник. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, с/т Железнодорожник, участок № 262. Соб-к Попов В.Н.

Приморский край·Земельные участки·789 м²·Заявки до 14.10.2026
769 250 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Lexus RX 300, 2022 года

Приморский край·Транспорт·Заявки до 14.10.2026
2 976 445 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, пл. 80 000 +/- 2 475 кв.м., кад.№ 25:18:035301:821, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 130 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, с. Кондратеновка, ул. Баневура, д. 16. Зе Соб-к Безбородова М.М.

Приморский край·Земельные участки·80 000 м²·Заявки до 14.10.2026
855 100 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Honda Fit, 2019 года

Приморский край·Транспорт·Заявки до 14.10.2026
908 650 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Lexus LX 570, 2008 года

Камчатский край·Транспорт·Заявки до 14.10.2026
2 534 700 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Зем.уч., земли сельскох. назнач., для ведения личного подсобного хозяйства, пл. 5 000 +/- 8 кв.м., кад.№ 25:08:020602:112, адрес: Местополож. устан. относ. ор-ра, расположенного за пределами участка. Ор-р жилой дом. Участок находится примерно в 1 268 м, по направлению на юго-запад от ор-ра. Почтовый адрес ор-ра: Приморский край, Лесозаводский район, с. Тихменево, ул. Советская, д. 2. Соб-к Отрошенко Б.И. (имеются обременения: Постановление Лесозаводского районного суда ПК от 21.01.2016)

Приморский край·Земельные участки·5 000 м²·Заявки до 14.10.2026
167 450 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Honda Freed, 2010 года

Приморский край·Транспорт·Заявки до 14.10.2026
823 650 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч-к, земли сельскох. назнач., для ведения личного подсобного хозяйства, пл. 4 973 +/- 8 кв.м., кад.№ 25:08:020602:113, адрес: Местополож. устан. относительно ор-ра, расположенного за пределами участка. Ор-р жилой дом. Участок находится примерно в 1 254 м, по направлению на юго-запад от ор-ра. Почт. адр. ориентира: Приморский край, Лесозаводский район, с. Тихменево, ул. Советская, д. 2. Соб-к Отрошенко Б.И. (имеются обременения: Постановление Лесозаводского районного суда ПК от 21.01.2016).

Приморский край·Земельные участки·4 973 м²·Заявки до 14.10.2026
166 600 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий; объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    3 269 000 ₽
    Диапазон
    1 356 352 – 5 549 439 ₽
    Текущая цена лота
    15% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.