ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 02.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Трёхкомнатная квартира, площадью 64,6 кв.м. Смоленская область, Поселок Голынки

Квартира, 64,6 м², Смоленская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 985 130 ₽. Приём заявок до 4 ноября 2026. Организатор: Калинина Алла Олеговна. Данные обновлены 2 октября 2026.

1 985 130 ₽
96% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 014 410 ₽ (номер 67:16:0220104:866). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц18 771 ₽
Переплата за срок26 739 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
04.11.2026, 10:00
До торгов
04.11.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
1 985 130 ₽
Следующее снижение
−141 795 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 1 985 130 ₽● Сейчас 1 985 130 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
130.09.2026 – 07.10.20261 985 130 ₽—96%
207.10.2026 – 14.10.20261 843 335 ₽−7%89%
314.10.2026 – 21.10.20261 701 540 ₽−14%83%
421.10.2026 – 28.10.20261 559 745 ₽−21%76%
528.10.2026 – 04.11.20261 417 950 ₽−29%69%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 060 336 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 985 130 ₽75 206 ₽4%
21 843 335 ₽217 001 ₽12%
31 701 540 ₽358 796 ₽21%
41 559 745 ₽500 591 ₽32%
51 417 950 ₽642 386 ₽45%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 060 336 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Смоленская область
Площадь
64,6 м²
Адрес
(местонахождение): РФ, Смоленская область, Поселок Голынки, Руднянский , Ленина, дом 14, квартира 100
Кадастровый №
67:16:0220104:866
Кадастровая стоимость
1 014 410 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
198 513 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
30.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
04.11.2026, 10:00
Дата торгов
04.11.2026, 11:00
Опубликовано
29.09.2026, 19:27
Классификатор источника
Квартира
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - конкурсный управляющий Калинина Елена Васильевна (ИНН 671301789663, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 216740, Смоленская область, поселок Голынки, ул Ленина, д 14, кв 100) - Калинина Алла Олеговна (ИНН 673002636503, СНИЛС 144-877-207 92, 214018, г. Смоленск, пр-кт Гагарина, 22, 443, тел. 79203093333, arb.67@yandex.ru, член Ассоциации СРО НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309, ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Смоленской области по делу №А62-5394/2025 от 06.08.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Калинина Елена Васильевна (ИНН 671301789663) в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Трёхкомнатная квартира, площадью 64.6 кв. м. с кадастровым номером: 67:16:0220104:866, по адресу(местонахождение): РФ, Смоленская область, Поселок Голынки, Руднянский , Ленина, дом 14, квартира 100. Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 30.09.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 04.11.2026. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию о праве требования можно в рабочие дни с 10:00 до 17:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79203093333, e-mail: arb.67Berdnikova@yandex.ru Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: №8609 ПАО Сбербанк. кор счет 30101810000000000632 БИК 046614632 КПП 673002001 ИНН 7707083893 Счет 40817810059003879375 Получатель: Калинина Елена Васильевна ОГРН 1027700132195 График снижения цены: 30.09-07.10 1 985 130,00 07.10-14.10 1 843 335,00 14.10-21.10 1 701 540,00 21.10-28.10 1 559 745,00 28.10-04.11 1 417 950,00

Документы к торгам

  • проект_договора_купли-продажи торги НЕДВЖ.pdf279 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Трёхкомнатная квартира, площадью 64.6 кв. м. с кадастровым номером: 67:16:0220104:866, по адресу(местонахождение): РФ, Смоленская область, Поселок Голынки, Руднянский , Ленина, дом 14, квартира 100

Стороны и дело

Должник
Калинина Елена Васильевна
ИНН № дела: А62-5394/2025СНИЛС: 11453693349
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Калинина Алла Олеговна
ИНН Телефон: +79203093333Email: arb.67@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Калинина Алла Олеговна
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 67:16:0220104:866
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 67:16:0220104:866 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 835 900 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А62-5394/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    2 060 336 ₽
    Диапазон
    2 000 171 – 5 048 067 ₽
    Цена за м² (медиана)
    31 894 ₽/м²
    Текущая цена лота
    96% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.