ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Д-к: Дебда О.В. Жилой дом, площадь 317,1 кв.м., кадастровый номер 23:39:1101008:198, земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадь 451 кв.м., кадастровый номер 23:39:1101008:732. Адрес: Краснодарский край, г. Белореченск, пер. Белореченский, д. 11

Жилой дом, 317,1 м², Краснодарский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 10 980 800 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

10 980 800 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 16:00
До торгов
30.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Краснодарский край
Площадь
317,1 м²
Адрес
край Краснодарский г. Белореченск, пер. Белореченский, д. 11
Кадастровый №
23:39:1101008:198
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
109 808 ₽
Задаток
10 981 ₽
Начало приёма заявок
07.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 16:00
Дата торгов
30.10.2026, 10:00
Опубликовано
06.10.2026, 14:33
Обремененияарест, залог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Получатель: УФК ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (МТУ РОСИМУЩЕСТВА В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ АДЫГЕЯ) ИНН: 2308171570 КПП: 230901001 Банк получателя: ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород БИК: 012202102 Счёт получателя: 03212643000000013241 Корр. счёт: 40102810745370000024 Лицевой счёт: 05181А55970 Назначение платежа: «Назначение платежа» следует указать: «Задаток за участие в торгах по реализации арестованного имущества (должник …) по извещению № (№извещения с офиц.сайта www.torgi.gov.ru) от «_» __ 20_ г.». Обязательно заполнение поля 22 платеж.поручения, в котором указывается: 1) в отношении торгов по продаже арестованного незаложенного недвижимого имущества, заложенного и незаложенного движимого имущества - «0001» 2) в отношении торгов по продаже арестованного заложенного недвижимого имущества – «0014» Договор и оплата Срок заключения договора: По истечению 10 рабочих дней со дня размещения протокола о результатах торгов в сети Интернет, с Победителем торгов заключается договор купли-продажи в электронном виде на ЭТП с применением ЭЦП, в соответствии с действующим законодательством РФ Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Победитель торгов в течение 5 рабочих дней, в соответствии с условиями протокола о результатах торгов должен оплатить стоимость приобретаемого имущества по реквизитам для оплаты задатка, указанным в извещении

Документы к торгам

Описание

Д-к: Дебда О.В. Жилой дом, площадь 317,1 кв.м., кадастровый номер 23:39:1101008:198, земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадь 451 кв.м., кадастровый номер 23:39:1101008:732. Адрес: Краснодарский край, г. Белореченск, пер. Белореченский, д. 11. Начальная цена 10 980 800 руб., задаток 10 981 руб., шаг аукциона 109 808 руб., ув. 1539

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"
ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (19)

385 500 ₽
2 125 000 ₽
3 040 800 ₽
4 250 000 ₽
8 480 000 ₽
5 161 200 ₽
4 320 720 ₽
38 828 000 ₽
7 493 600 ₽
4 250 000 ₽
3 515 175 ₽
4 203 760 ₽
8 719 640 ₽
11 050 000 ₽
915 300 ₽
5 141 480 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    14
    Ориентир (медиана)
    13 234 099 ₽
    Диапазон
    3 985 996 – 31 307 430 ₽
    Цена за м² (медиана)
    41 735 ₽/м²
    Текущая цена лота
    83% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.