ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/53 доля в праве на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Общая площадь 24433611,95 кв.м., адрес - Новосибирская область, Сузунский район, с/с Шайдуровский, к

Земельный участок, 24 433 611,95 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 288 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Тимофеев Олег Сергеевич. Данные обновлены 9 сентября 2026.

288 000 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 24 433 612 ₽ (номер 54:22:010106:84). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Новосибирская область
Площадь
24 433 611,95 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.Шайдурово. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Сузунский, муниципальное образование Шайдуровский сельсовет.
Кадастровый №
54:22:010106:84
Кадастровая стоимость
24 433 612 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
14 400 ₽
Задаток
28 800 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 14:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Положение о торгах - 2026-06-24T172011.017 (4).pdf282 КБ
  • Договор о задатке - проект.docx18 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества - проект.doc.sig38 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества - проект.docx21 КБ
  • Договор о задатке - проект.doc.sig38 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/53 доля в праве на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Общая площадь 24433611,95 кв.м., адрес - Новосибирская область, Сузунский район, с/с Шайдуровский, кадастровый номер 54:22:010106:84

Стороны и дело

Организатор торгов
Тимофеев Олег Сергеевич
ИНН Телефон: +79960178409Email: timofeev.arbitr@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Тимофеев Олег Сергеевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Не состоялись 100%подробнее
Известных исходов
10 из 77 лотов
Продано
0
Не состоялись
10
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
0
Продаёт чаще, чем
0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.