Земельный участок, категория земель Земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный) номер 50:18:0070453:138, Площадь 139193 +/- 261 кв.м, Местоположение установлено относительно ориенти

Решением Арбитражного суда Московской области от 14.10.2025 г. по делу № А41-1892/25 Комар Сергей Александрович (дата рождения: 09.03.1965 г., место рождения: гор. Борисов Минской обл, СНИЛС 201-202-935 83, ИНН 772996599720, адрес регистрации по месту жительства: 140603, Московская область, г. Зарайск, ул. Октябрьская, 2, кв. 16) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим утверждена Попова Екатерина Сергеевна (ИНН 770201503150, СНИЛС 142-429-116 35, регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих № 642, адрес для направления корреспонденции 115191, г. Москва, Муниципальный округ Даниловский вн.тер.г., Гамсоновский пер., д. 2, эт. 1, ком. 85, э/п: terarbitr@gmail.com, тел.: 89362363376) - член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа" (ОГРН 1027700542209, ИНН 7705431418, адрес: 115191, г Москва, Муниципальный округ Даниловский вн.тер.г., г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85). Дата следующего заседания по рассмотрению отчета финансового управляющего судом не установлена. Финансовый управляющий уведомляет что повторные торги по продаже имущества Должника в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене, назначенные на 09.09.2026 в 12:00 на сайте электронной торговой площадки ООО «Электронные системы Поволжья» http://www.el-torg.com, (008280-ОАОФ), опубликованные в сообщении № 23958789 от 30.07.2026, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок. Также, финансовый управляющий сообщает о продаже имущества Должника, посредством публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1: Земельный участок, категория земель Земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный) номер 50:18:0070453:138, Площадь 139193 +/- 261 кв.м, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Шебаршино. Участок находится примерно в 1500 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Можайский район, д. Шебаршино. Начальная цена продажи (здесь и далее - НЦП) имущества: 13 838 985,90 руб. В отношении земельного участка имеются следующие ограничения: Арест на основании Постановление о наложение ареста на имущество, № 3/6-204/25 "Аи", выдан 14.02.2025, Кузьминский районный суд г. Москвы. Запрещение регистрации Определением от 12.02.2026 г. отменены, документы сданы на регистрацию. Постановление судебного пристава-исполнителя СОСП по Московской области, № 997573857/9850 (264855/24/98050-ИП), выдан 12.09.2024, СОСП по Московской области. подано ходатайство об отмене обеспечительных мер в АС ОО в рамках дела А46-12387/2020. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ согласно выписке. Начальная цена продажи имущества действует 3 (три) рабочих дня, с 12:00 10.09.2026 (здесь и далее по тексту - время московское). Срок, по истечении которого последовательно снижается НЦП имущества, составляет 3 (три) рабочих дня. Величина снижения НЦП лота (шаг снижения) составляет 10% от НЦП имущества на торгах посредством публичного предложения. Минимальная цена продажи (цена отсечения) составляет - 10% от НЦП имущества на торгах посредством публичного предложения. Срок публичного предложения до 12:00 22.10.2026. Место проведения торгов: сайт электронной торговой площадки ООО «Электронные системы Поволжья» (http://www.el-torg.com). Заявка на участие в торгах направляется в электронном виде. Заявка должна соответствовать требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявки принимаются: с 12:00 10.09.2026 по 12:00 22.10.2026. Подведение итогов торгов по каждому периоду проводится на следующий рабочий день, до 10:00 (мск), при наличии заявки. Для участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% (десять процентов) от НЦП лота, определенной для конкретного периода торгов посредством публичного предложения по следующим реквизитам на специальный счет Должника: р/с 40817810950221644718, филиал "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель – Комар Сергей Александрович ИНН 772996599720. Задаток должен поступить на счет не позднее срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов и формирования протокола об определении участников торгов. Задатки вносятся: с 12:00 10.09.2026 по 12:00 22.10.2026. Победитель - участник торгов, который представил в установленный срок надлежащую заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества Должника, которая не ниже НЦП имущества Должника, установленной для периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. Если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества Должника, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества Должника, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя, прием заявок прекращается. В течение 5 (пяти) дней с даты торгов победителю направляется предложение заключить договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения о заключении договора внесённый задаток ему не возвращается. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течении 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства (с учетом внесенного задатка) в качестве оплаты имущества в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: р/с 40817810450221644713, филиал "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель - Комар Сергей Александрович ИНН 772996599720. График снижения цены (периоды приема и окончания приема заявок): 1) с 12:00 10.09.2026 по 15.09.2026 12:00; 2) с 12:00 15.09.2026 по 18.09.2026 12:00; 3) с 12:00 18.09.2026 по 23.09.2026 12:00; 4) с 12:00 23.09.2026 по 28.09.2026 12:00; 5) с 12:00 28.09.2026 по 01.10.2026 12:00; 6) с 12:00 01.10.2026 по 06.10.2026 12:00; 7) с 12:00 06.10.2026 по 09.10.2026 12:00; 8) с 12:00 09.10.2026 по 14.10.2026 12:00; 9) с 12:00 14.10.2026 по 19.10.2026 12:00; 10) с 12:00 19.10.2026 по 22.10.2026 12:00. Ознакомиться с имуществом можно в любое время самостоятельно, по месту его нахождения: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Шебаршино. Участок находится примерно в 1500 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Можайский район, д. Шебаршино. Доступ к имуществу свободный. Дополнительную информацию можно получить направив запрос на электронную почту: terarbitr@gmail.com. Контактный телефон +79362363376. В отношении земельного участка имеются следующие ограничения: Арест на основании Постановление о наложение ареста на имущество, № 3/6-204/25 "Аи", выдан 14.02.2025, Кузьминский районный суд г. Москвы. Запрещение регистрации Определением от 12.02.2026 г. отменены, документы сданы на регистрацию. Постановление судебного пристава-исполнителя СОСП по Московской области, № 997573857/9850 (264855/24/98050-ИП), выдан 12.09.2024, СОСП по Московской области. подано ходатайство об отмене обеспечительных мер в АС ОО в рамках дела А46-12387/2020. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ согласно выписке.