Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.01.2026 г. по делу № А65-42829/2025 Комиссаров Владимир Алексеевич (дата рождения: 30.01.1973 г., место рождения: с. Куркуль Алексеевский район Татарская АССР, СНИЛС 047-957-437 11, ИНН 160500612147, регистрация по месту жительства: 422910, Республика Татарстан, село Куркуль, ул Центральная, д 6, кв 1) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Иванова Юлия Владимировна (ИНН 580991860512, СНИЛС 145-717-946 91) – член СРО АУ "Лига" (ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708, адрес: 440026, Пензенская область, Пенза, Володарского, 9).
Финансовым управляющим назначено собрание кредиторов по утверждению положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в редакции финансового управляющего на «30» апреля 2026 г.
В установленный срок в адрес финансового управляющего не поступили заполненные бюллетени, таким образом, лиц, принявших участие в собрании кредиторов, нет.
Финансовым управляющим в ЕФРСБ размещено сообщение об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина в редакции финансового управляющего № 22687579 от 30.04.2026 г.
Согласно ст. 213.26 Закон о банкротстве (в ред. Федерального закона от 29.05.2024 № 107-ФЗ) и разъяснениям к данной статье, в случае, если собрание не состоялось, финансовый управляющий, при отсутствии разногласий, приступает к реализации имущества на условиях предложенного им положения по истечении двух месяцев с даты включения указанных сведений в ЕФРСБ.
В Арбитражный суд Пензенской области, в установленный срок, от лиц участвующих в деле не поступило возражений относительно утвержденного положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина в редакции финансового управляющего.
Имущество, выставляемое на торги, принадлежит Комиссарову В.А. на праве общей долевой собственности.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 N 23-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Шеставина", участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по начальной цене, определенной в целях проведение торгов.
В соответствии с утвержденным положением, в целях предоставления возможности воспользоваться указанным преимущественным правом покупки, 02.07.2026 г. финансовым управляющим в адрес сособственников направлено предложение воспользоваться преимущественным правом покупки:
- Доли в праве 2/5 на земельный участок, площадь 1688 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, Куркульское сельское поселение, с Куркуль, переулок Советский, д. 8., кадастровый (условный) номер: 16:05:080101:108
- Доли в праве 2/5 на жилой дом, площадь 34.3 кв.м., кадастровый (условный) номер: 16:05:080101:617 и земельный участок, площадь 1712 кв.м., кадастровый (условный) номер: 16:05:080101:17, расположенные по адресу: 422910, Респ Татарстан, Алексеевский р-н, село Куркуль, пер Ивана Макарова, 5.
и заключить договор купли-продажи имущества Комиссарова В.А. по начальной цене, определенной в целях проведение торгов.
В связи с неполучением согласия сособственника (сособственников) воспользоваться преимущественным правом покупки имущества в течение месячного срока доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, подлежит продажи с торгов. При этом правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется в этом случае, а также при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения
Финансовый управляющий сообщает о проведении ПОВТОРНЫХ торгов по реализации следующего имущества должника, включенного в конкурсную массу:
Лот № 2: Доля в праве 2/5 на земельный участок, площадь 1688 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, Куркульское сельское поселение, с Куркуль, переулок Советский, д. 8., кадастровый (условный) номер: 16:05:080101:108
Лот № 3: Доля в праве 2/5 на жилой дом, площадь 34.3 кв.м., кадастровый (условный) номер: 16:05:080101:617 и земельный участок, площадь 1712 кв.м., кадастровый (условный) номер: 16:05:080101:17, расположенные по адресу: 422910, Респ Татарстан, Алексеевский р-н, село Куркуль, пер Ивана Макарова, 5.
Начальная цена продажи имущества лот № 2- 273 600,00 руб.
Начальная цена продажи имущества лот № 3- 186 300,00 руб.
Осмотр имущества производится по согласованию с финансовым управляющим 1 раз в неделю в будние дни с 10-00 до 16-00, контактный номер: 8(8412)999-993, эл. почта: aas@giga-group.com
Запрос на ознакомление с документами по реализуемому имуществу направляется финансовому управляющему на эл. почту: aas@giga-group.com. Контактный номер финансового управляющего: 8(8412)999993.
Аукцион проводится на электронной торговой площадке Акционерное общество «Новые информационные сервисы» (далее – электронная площадка), размещенной на сайте www.nistp.ru в сети Интернет. Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495.
Заявки принимаются с 14.09.2026 г. с 10:00 по 19.10.2026 г. до 10:00 (время по МСК).
Участниками торгов признаются лица направившие в адрес финансового управляющего заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495.
Задаток вносится не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по следующим реквизитам:
Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
Кор/счет банка: 30101810150040000763
БИК банка: 045004763
ИНН банка: 4401116480
КПП банка: 544543001
Счет получателя: 40817810250223894059
Ф.И.О. получателя: Комиссаров Владимир Алексеевич
Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет.
Размер задатка, вносимого лицами, выразившими желание участвовать в торгах, составляет 10 % от начальной цены имущества:
Лот № 2 - 27 360,00 руб.
Лот № 3 - 18 630,00 руб.
Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Сумма внесенного задатка победителем торгов засчитывается в счет исполнения обязательств победителя торгов по оплате приобретенного им имущества.
Дата и время торгов 19.10.2026 в 12-00 (время по МСК).
19.10.2026 г., финансовый управляющий подводит итоги и изучает поступившие предложения о приобретении имущества, о чем составляется соответствующий протокол. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая с помощью программных средств была зафиксирована оператором ЭТП последней. Результаты торгов будут подведены в день и время окончания торгов на ЭТП. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора.
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который в соответствии с Федеральным законом от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Все расходы по документальному оформлению договора купли-продажи возлагаются на покупателя.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи с финансовым управляющим, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена продажи имущества Должника по сравнению с ценой продажи имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Расходы по регистрации права собственности относятся на покупателя.
Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания проекта договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет должника по следующим реквизитам:
Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
Кор/счет банка: 30101810150040000763
БИК банка: 045004763
ИНН банка: 4401116480
КПП банка: 544543001
Счет получателя: 40817810350223894072
Ф.И.О. получателя: Комиссаров Владимир Алексеевич
Во избежание претензий к АУ, относительно состояния имущества (лота), покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Дополнительно, сообщаю, что на основании п. 1 ст. 213.7 ФЗ "о несостоятельности, банкротстве", сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с настоящей главой, опубликовываются путем их включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и не подлежат опубликованию в официальном издании, за исключением сведений о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, а также о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина.
Приложение:
- положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества;
- проект договора купли-продажи;
- проект договора о задатке.