Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 03.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Нежилые помещения г. Ачинск, р.п. Мазульский ул.Чернявского (ул. Ленина), 4, пом. 1,4,5,6

Нежилое помещение, 753 м², Красноярский край. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 8 357 610 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Данные обновлены 3 октября 2026.

8 357 610 ₽

28% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 532 072 ₽ (номер 24:43:0201008:242). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц79 029 ₽

Переплата за срок112 587 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Красноярский край
Площадь: 753 м²
Адрес: край Красноярский г. Ачинск, р. п. Мазульский ул. Чернявского (ул. Ленина), 4, пом. 1,4,5,6
Кадастровый №: 24:43:0201008:242
Кадастровая стоимость: 6 532 072 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 835 761 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

пом 432.pdf292 КБ
пом 556.pdf86 КБ
пом 557.pdf86 КБ
пом 558.pdf86 КБ
0.заявка.docx32 КБ
1.Договор купли-продажи недвиж. имущества.doc51 КБ
5.Информ. сообщение .doc218 КБ
расп 3367-р от 27.08.2026.pdf92 КБ

Описание

Нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Ачинск, р.п. Мазульский ул.Чернявского (ул. Ленина), 4, пом. 1,4,5,6. Помещение 4 – 53,7 кв.м. Помещение 5 -189,9 кв.м. Помещение 6 – 486,6 кв.м. Помещение 1 – 22,8 кв.м., число этажей -2; стены - кирпичные; полы - бетонные; проемы оконные - двойные; проемы дверные – дерево; внутренняя отделка - простая; год завершения строительства-1943.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +73915161376Email: kumi@achadm.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:43:0201008:242

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:43:0201008:242 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 14
Ориентир (медиана): 6 607 146 ₽
Диапазон: 3 207 807 – 17 075 792 ₽
Цена за м² (медиана): 8 774 ₽/м²
Текущая цена лота: 126% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилое помещение
754 444 ₽ · 4 539 ₽/м² · 166 м² · Красноярский край
Объект недвижимого имущества – нежилое помещение, общей площадью 473,8 кв. м, кадастровый номер 24:54:0102011:210, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. 1-я Коммунальная, вл. 2, стр. 7, пом.1
2 634 723 ₽ · 5 561 ₽/м² · 474 м² · Красноярский край
нежилое помещение
858 484 ₽ · 8 417 ₽/м² · 102 м² · Красноярский край
Нежилое помещение №1, кадастровый номер 24:47:0010306:100
894 200 ₽ · 8 476 ₽/м² · 106 м² · Красноярский край
нежилое помещение
111 598 ₽ · 9 073 ₽/м² · 12 м² · Красноярский край
Нежилые помещения г. Ачинск, р.п. Мазульский ул.Чернявского (ул. Ленина), 4, пом. 1,4,5,6
8 357 610 ₽ · 11 099 ₽/м² · 753 м² · Красноярский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.