ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

нежилое помещение площадью 25,1 кв.м. с кадастровым номером 68:02:0901013:113 (РНФИ П13680002132), расположенное по адресу: Тамбовская область, р-н Гавриловский, с Гавриловка 2-я, ул Полевая, д 4, пом 4

Нежилое помещение, 25,1 м², Тамбовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 213 000 ₽. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТАМБОВСКОЙ И ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТЯХ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

213 000 ₽

46% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 391 821 ₽ (номер 68:02:0901013:113). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 014 ₽

Переплата за срок2 868 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.10.2026, 16:00

До торгов

22.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Тамбовская область
Площадь: 25,1 м²
Адрес: Тамбовская область, р-н Гавриловский, с Гавриловка 2-я, ул Полевая, д 4, пом 4
Кадастровый №: 68:02:0901013:113
Кадастровая стоимость: 391 821 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 650 ₽
Задаток: 21 300 ₽
Начало приёма заявок: 22.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 18.10.2026, 16:00
Дата торгов: 22.10.2026, 10:00
Опубликовано: 22.09.2026, 10:21

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

акт осмотра_пом.4.pdf261 КБ
Выписка ЕГРН. 6802090101369_здание.pdf2.6 МБ
Выписка ЕГРН. 68020901013113.pdf400 КБ
заключение_движка.pdf75 КБ
заключение МЧС_Гавриловка 2-я.pdf80 КБ
заключение ОКН_Гавриловка 2-я.pdf665 КБ
П13680002132_штамп.pdf61 КБ
тех.план_НИ, 25,1 кв.м..pdf9.3 МБ
РУП № 876-р от 18.08.2026.pdf1.7 МБ
ИС_Аукцион_Полевая 4, пом.4.docx50 КБ
Приложение 1_заявка Аукцион.docx24 КБ
Приложение 2_Договор иное_с НДС доп..docx27 КБ
Приложение 3_Опись.docx14 КБ

Описание

нежилое помещение площадью 25,1 кв.м. с кадастровым номером 68:02:0901013:113 (РНФИ П13680002132), расположенное по адресу: Тамбовская область, р-н Гавриловский, с Гавриловка 2-я, ул Полевая, д 4, пом 4. При заключении договора купли продажи будет дополнительно начислена стоимость НДС в размере 22 % на объект недвижимого имущества, кроме земельного участка, с учетом изменений в части второй Налогового кодекса Российской Федерации, внесенных Федеральным законом от 28 ноября 2025 г. № 425-ФЗ.

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТАМБОВСКОЙ И ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТЯХ

ИНН Email: n.larina@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 68:02:0901013:113

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 68:02:0901013:113 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 213 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 11
Ориентир (медиана): 133 186 ₽
Диапазон: 30 045 – 543 504 ₽
Цена за м² (медиана): 5 306 ₽/м²
Текущая цена лота: 160% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение
570 570 ₽ · 1 300 ₽/м² · 439 м² · Тамбовская область
Нежилое помещение
1 579 375 ₽ · 1 330 ₽/м² · 1 188 м² · Тамбовская область
Помещение №1. Площадь: 45.4 кв.м. Кадастровый номер: 68:24:0200048:703
160 519 ₽ · 3 536 ₽/м² · 45 м² · Тамбовская область
Объекты муниципальной собственности: помещения, по адресу: РФ, Тамбовская область г. о. г. Тамбов, г. Тамбов, ул. Архиепископа Луки, дом 4, пом. 1, назначение: нежилое, 50,4 кв. м, этаж № 1, КН:68:29:0101045:191; пом. 2, назначение: нежилое, 69,4 кв. м, этаж № 2, КН:68:29:0101045:192; пом. 5, назначение: нежилое, 32,5 кв. м, этаж № 1, КН:68:29:0101045:193; пом. 6, назначение: нежилое, 75 кв. м, этаж № 1, этаж № 2, КН: 68:29:0101045:504. Продается единым лотом (см. Документы, файл Извещение)
1 206 100 ₽ · 5 306 ₽/м² · 227 м² · Тамбовская область
нежилое помещение площадью 59 кв.м. с кадастровым номером 68:02:0901013:111 (РНФИ П13680002130), расположенное по адресу: Тамбовская область, р-н Гавриловский, с Гавриловка 2-я, ул Полевая, д 4, помещение № 3
439 167 ₽ · 7 444 ₽/м² · 59 м² · Тамбовская область
Помещение, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, г.о. город Кирсанов, г Кирсанов, ул. Глазкова, Дом 31, кв. 1
160 674 ₽ · 9 234 ₽/м² · 17 м² · Тамбовская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.