36/300 доли квартиры в Московской обл.
Квартира, 93,2 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 296 604 ₽. Идут торги. Организатор: Тень Светлана Михайловна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 593 207 ₽ | — | 5% |
| 2 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 533 887 ₽ | −10% | 4% |
| 3 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 474 566 ₽ | −20% | 4% |
| 4 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 415 245 ₽ | −30% | 3% |
| 5 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 355 924 ₽ | −40% | 3% |
| 6 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 296 604 ₽ | −50% | 2% |
| 7 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 237 283 ₽ | −60% | 2% |
| 8 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 177 962 ₽ | −70% | 1% |
| 9 | 28.10.2026 – 05.11.2026 | 118 641 ₽ | −80% | 1% |
| 10 | 05.11.2026 – 12.11.2026 | 59 321 ₽ | −90% | 0% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (11 971 125 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 593 207 ₽ | 11 377 918 ₽ | 1918% |
| 2 | 533 887 ₽ | 11 437 238 ₽ | 2142% |
| 3 | 474 566 ₽ | 11 496 559 ₽ | 2423% |
| 4 | 415 245 ₽ | 11 555 880 ₽ | 2783% |
| 5 | 355 924 ₽ | 11 615 201 ₽ | 3263% |
| 6 | 296 604 ₽ | 11 674 521 ₽ | 3936% |
| 7 | 237 283 ₽ | 11 733 842 ₽ | 4945% |
| 8 | 177 962 ₽ | 11 793 163 ₽ | 6627% |
| 9 | 118 641 ₽ | 11 852 484 ₽ | 9990% |
| 10 | 59 321 ₽ | 11 911 804 ₽ | 20080% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (11 971 125 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 93,2 м²
- Адрес
- Московская область, г. Ивантеевка, ул. Хлебозаводская, д. 35/2, кв. 12, дата государственной регистрации: 23.05.2022, основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону, выдан 21.05.2022
- Кадастровый №
- 50:43:0010102:456
- Кадастровая стоимость
- 6 762 853 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 118 641 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 12.11.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
- Проект договора купли-продажи.pdf157 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Доля в праве собственности в объекте недвижимости (жилом помещении). - 36/300 доли в праве общей долевой собственности в объекте недвижимости (жилом помещении) с кадастровым номером 50:43:0010102:456, доля в праве: 36/300, площадь: 93,2 кв. м., адрес: Московская область, г. Ивантеевка, ул. Хлебозаводская, д. 35/2, кв. 12, дата государственной регистрации: 23.05.2022, основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону, выдан 21.05.2022. При заключении ДКП есть другие лица, владеющие долями в этом имуществе.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 214
- Ориентир (медиана)
- 11 971 125 ₽
- Диапазон
- 7 631 002 – 20 062 199 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 128 446 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 2% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 47,5 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2329, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 14. В со6 101 000 ₽ · 128 442 ₽/м² · 48 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 72 кв. м, этаж № 5, кадастровый номер: 50:49:0010103:2354, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 18. Ограни9 248 000 ₽ · 128 444 ₽/м² · 72 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 68,8 кв. м, этаж № 5, кадастровый номер: 50:49:0010103:2313, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 17. В со8 837 000 ₽ · 128 445 ₽/м² · 69 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 70,8 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2328, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 12. В со9 094 000 ₽ · 128 446 ₽/м² · 71 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 69,2 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2344, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 11. В со8 889 000 ₽ · 128 454 ₽/м² · 69 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 65,4 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2396, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 15. В со8 401 000 ₽ · 128 456 ₽/м² · 65 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 214. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 214 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.