ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое помещение (квартира) 180.2 кв.м.

Квартира, Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 81 991 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Пестрецова Надежда Николаевна. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

81 991 000 ₽
35% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 60 908 562 ₽ (номер 77:01:0002007:2262). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 550 607 ₽
Переплата за срок2 209 084 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 18:00
До торгов
19.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Адрес
Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Замоскворечье, ул. Новокузнецкая, дом 33, строение 1, квартира 3
Кадастровый №
77:01:0002007:2262
Кадастровая стоимость
60 908 562 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
4 099 550 ₽ (5%)
Задаток
16 398 200 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 18:00
Дата торгов
19.10.2026, 15:00
Опубликовано
14.09.2026, 11:50
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Московской области от 24.12.2025 г. по делу № А41-106296/2025 Аладьин Виталий Владимирович (дата рождения: 14.09.1946 г., место рождения: г. Горький, дата смерти: 01.03.2023, СНИЛС 001-810-585 96, ИНН 501804241675, адрес регистрации по месту жительства: 141071, Московская область, г Королёв, Болшевское шоссе, д 29, кв 2) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина, при банкротстве должника применены правила параграфа 4 «Особенности рассмотрения дела о банкротстве гражданина в случае его смерти» главы X Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Финансовым управляющим утверждена Пестрецова Надежда Николаевна (ИНН 390406498706, СНИЛС 125-698-962 12, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 127051, Москва, а/я, 39) - член Ассоциации профессиональных арбитражных управляющих "Гарант" (ОГРН 1237700565332, ИНН 7730309884, адрес: 121059, Москва, наб. Бережковская, 16, 2). Финансовый управляющий уведомляет о начале первых открытых торгов по продаже имущества должника в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества.Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов», размещенной на сайте https://bankrot.cdtrf.ru в сети Интернет. Адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 127051, г. Москва, а/я 51.

Документы к торгам

  • Проект Договора_купли_продажи Аладьин.docx18 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение (квартира) 180.2 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0002007:2262, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Замоскворечье, ул. Новокузнецкая, дом 33, строение 1, квартира 3

Стороны и дело

Должник
Аладьин Виталий Владимирович
ИНН № дела: А41-106296/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Пестрецова Надежда Николаевна
ИНН Телефон: +79520553810Email: ravnovesie.ru@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Пестрецова Надежда Николаевна
ИНН СРО: Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:01:0002007:2262
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:01:0002007:2262 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-106296/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    74
    Ориентир (медиана)
    15 474 050 ₽
    Диапазон
    4 653 000 – 48 195 450 ₽
    Текущая цена лота
    530% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 74. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 74 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.