ГосимуществоАукцион
Встроенное нежилое помещение № 3, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Орск, г. Орск, проспект Никельщиков, д. 43, помещение. 3
Оренбургская область·Недвижимость·Заявки до 15.11.2026
2 854 800 ₽
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра
Нежилое здание (объект культурного наследия «Здание, где 22-23 декабря 1917 г. Была провозглашена Советская власть в городе»), назначение: нежилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, площадь 416,2 кв.м., кадастровый номер 56:43:0302023:13, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Орск, г. Орск, ул. Л.Толстого, зд. 26;
Здание, 416,2 м², Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 834 040 ₽. Приём заявок до 15 ноября 2026. Организатор: ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ "ГОРОДСКАЯ БОЛЬНИЦА" ГОРОДА ОРСКА. Сверено с источником 15 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
5 834 040 ₽
29% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 274 327 ₽ (номер 56:43:0302023:13). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц55 166 ₽
Переплата за срок78 588 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
15.11.2026, 22:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Оренбургская область
- Площадь
- 416,2 м²
- Адрес
- обл. Оренбургская, г.о. город Орск, г. Орск, ул. Л.Толстого, дом 26
- Кадастровый №
- 56:43:0302023:13
- Кадастровая стоимость
- 8 274 327 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 58 340 ₽
- Задаток
- 583 404 ₽
- Начало приёма заявок
- 14.10.2026, 22:00
- Окончание приёма заявок
- 15.11.2026, 22:00
- Дата торгов
- 30.09.2026, 07:00
- Опубликовано
- 27.08.2026, 08:36
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Выписка ул.Л. Толстого, зд. 26.pdf441 КБ
- Выписка ЗЕМЛЯ Л. Толстого 26.pdf1.5 МБ
- Отчет об оценке ул. Л.Толстого, зд.26.pdf33.1 МБ
- Письмо Инспекции культурного наследия от 27.01.26 г. по ул.Л.Толстого, 26.docx343 КБ
- Извещение.docx42 КБ
- Аукционная Документация.rtf385 КБ
- Форма заяки.doc50 КБ
- Проект договора.rtf127 КБ
- Распоряжение МПР 978-Р по отчуждению.pdf442 КБ
Описание
Нежилое здание (объект культурного наследия «Здание, где 22-23 декабря 1917 г. Была провозглашена Советская власть в городе»), назначение: нежилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, площадь 416,2 кв.м., кадастровый номер 56:43:0302023:13, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Орск, г. Орск, ул. Л.Толстого, зд. 26;
Стороны и дело
Организатор торгов
ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ "ГОРОДСКАЯ БОЛЬНИЦА" ГОРОДА ОРСКАнет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:43:0302023:13
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:43:0302023:13 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (3)
ГосимуществоАукцион
Помещение, назначение: нежилое, номер этажа, на котором расположено помещение: Этаж № 1, Этаж № 2, площадь 309,6 кв.м., кадастровый номер 56:43:0206037:532, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Орск, г. Орск, пер. Бажова, д. 20, помещ. 3.
Оренбургская область·Недвижимость·309,6 м²·Заявки до 15.11.2026
4 869 020 ₽
ГосимуществоАукцион
Здание, назначение: нежилое, этажей: 2, площадь 1514,9 кв.м., кадастровый номер 56:43:0204003:253, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Орск, г. Орск, пер. Синчука, д. 20;
Оренбургская область·Недвижимость·1 514,9 м²·Заявки до 15.11.2026
7 196 780 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.