ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

объект незавершенного строительства, назначение: жилой дом, площадь застройки 50 кв.м., степень готовности 18%, адрес (местоположение): Российская Федерация, Липецкая область, м р-н Задонский, с/п Кам

Жилой дом, Липецкая область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 72 000 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Юдаев Михаил Дмитриевич. Данные обновлены 4 сентября 2026.

72 000 ₽
45% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 130 425 ₽ (номер 48:08:1290101:179). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц681 ₽
Переплата за срок972 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 19:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Липецкая область
Адрес
Российская Федерация, Липецкая область, м р-н Задонский, с/п Камышевский сельсовет, д Заречный Репец
Кадастровый №
48:08:1290101:179
Кадастровая стоимость
130 425 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 600 ₽
Задаток
7 200 ₽
Начало приёма заявок
03.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 19:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке Коваль ЖВ.docx26 КБ
  • Договор о задатке Коваль ЖВ.docx.sig42 КБ
  • Проект договора купли-продажи Коваль ЖВ.docx29 КБ
  • Согласие на обработку персональных данных.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

объект незавершенного строительства, назначение: жилой дом, площадь застройки 50 кв.м., степень готовности 18%, адрес (местоположение): Российская Федерация, Липецкая область, м р-н Задонский, с/п Камышевский сельсовет, д Заречный Репец, кадастровый номер: 48:08:1290101:179

Стороны и дело

Должник
Коваль Жанна Викторовна
ИНН № дела: А36-10097/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Коваль Жанна Викторовна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Юдаев Михаил Дмитриевич
ИНН Телефон: +79155577627Email: yudayev-torgi@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Юдаев Михаил Дмитриевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 3 из 60. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:08:1290101:179
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:08:1290101:179 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А36-10097/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    326 081 ₽
    Диапазон
    160 650 – 1 810 800 ₽
    Текущая цена лота
    22% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.