ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Жилое помещение, эт.4, общ.пл.65,6кв.м., кад.№25:28:040008:2398, адрес: Приморский край, г.Владивосток, ул. Некрасовская, д.61, кв.28, сведения о зарегистрированных: Леонтьев В.В., Леонтьев С.В., Одинцова И.О., сведения о задолженности по капремонту - отсутствуют, соб-к Леонтьев В.В. (имеются обременения: Постановление Советского районного суда г.Владивостока от 28.12.2023г., Определение Советского районного суда г.Владивостока от 10.12.2021г.)

Характеристики

Категория
Права требования
Тип объекта
Жилые помещения
Регион
Приморский край
Кадастровый №
25:28:040008:2398
Кадастровая стоимость
6 965 468 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Окончание приёма
28.08.2026, 13:59

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА СЕРВИС"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 25:28:040008:2398 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.