ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

одна вторая доля в праве собственности на земельный участок, адрес (местонахождение): Россия, обл. Брянская, г Брянск, СО Рассвет тер., дом 166 Кадастровый номер: 32:28:0041101:184, Площадь, м2: 500,

Земельный участок, Брянская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 119 700 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Алексеенко Оксана Ивановна. Данные обновлены 23 сентября 2026.

119 700 ₽
начальная 171 000 ₽
58% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 288 025 ₽ (номер 32:28:0041101:184). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 19:00
До торгов
03.11.2026, 19:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 4 из 10
119 700 ₽
Следующее снижение
−17 100 ₽ · 10.10.2026
● Начальная 171 000 ₽● Сейчас 119 700 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
124.09.2026 – 28.09.2026171 000 ₽—59%
228.09.2026 – 02.10.2026153 900 ₽−10%53%
302.10.2026 – 06.10.2026136 800 ₽−20%47%
406.10.2026 – 10.10.2026119 700 ₽−30%42%
510.10.2026 – 14.10.2026102 600 ₽−40%36%
614.10.2026 – 18.10.202685 500 ₽−50%30%
718.10.2026 – 22.10.202668 400 ₽−60%24%
822.10.2026 – 26.10.202651 300 ₽−70%18%
926.10.2026 – 30.10.202634 200 ₽−80%12%
1030.10.2026 – 03.11.202617 100 ₽−90%6%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (288 025 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1171 000 ₽117 025 ₽68%
2153 900 ₽134 125 ₽87%
3136 800 ₽151 225 ₽111%
4119 700 ₽168 325 ₽141%
5102 600 ₽185 425 ₽181%
685 500 ₽202 525 ₽237%
768 400 ₽219 625 ₽321%
851 300 ₽236 725 ₽461%
934 200 ₽253 825 ₽742%
1017 100 ₽270 925 ₽1584%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (288 025 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Брянская область
Адрес
Россия, обл. Брянская, г Брянск, СО Рассвет тер., дом 166
Кадастровый №
32:28:0041101:184
Кадастровая стоимость
288 025 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
17 100 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 19:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 19:00
Дата торгов
03.11.2026, 19:00
Опубликовано
21.09.2026, 21:09
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Алексеенко Оксана Ивановна (ИНН 616822494606, СНИЛС 07341902247, e-mail: 221002127@mail.ru, тел. ,+7(989)7010143, г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, 143/2, кв.55, Союз «СРО «ГАУ», Казань, Кремлевская, 13, ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098) сообщает о несостоявшихся повторных открытых аукционных торгах с открытой формой представления предложений о цене по продаже незалогового имущества должника Осиповой Екатерины Николаевны (22.05.1985 года рождения, место рождения ст. Туманово, Вяземского района, Смоленской области, адрес регистрации: Смоленская область, Вяземский район, г.Вязьма, ул. Ленина, д.61а, кв. 67; ИНН 672202821501, СНИЛС 110-824-370 13), текущая процедура – реализация имущества гражданина, введена Арбитражным судом Смоленской области от 22.07.2025 года по делу № А62-4597/2025, назначенных на 26.08.2026 в связи с отсутствием заявок на участие в торгах. На торги в форме публичного предложения по продаже незалогового имущества должника Осиповой Екатерины Николаевны выставляется следующее имущество: Лот №1 «1/3 доля в праве собственности на квартиру, адрес (местонахождение): Россия, обл. Смоленская, р-н Вяземский, с Туманово, ул. Ленина, дом 5, квартира 1, общая площадь: 100.3 кв. м. Кадастровый номер: 67:02:0720101:82». Начальная цена 176 400 руб. Торги проводятся на ООО "Электронная торговая площадка" (https://torgi.arbbitlot.ru/). Величина снижения начальной цены для каждого периода проведения торгов - 10% от начальной цены, установленной для первого периода проведения торгов. Период, по истечении которого снижается цена – 4 календарных дня. Торги в форме публичного предложения проходят в течение 10-ти периодов. Периоды длятся непрерывно. Начало первого периода проведения торгов 24.09.2026 в 16:00. Для участия в торгах необходимо до окончания соответствующего периода проведения торгов оплатить задаток в размере 10% от цены, действующей в соответствующем периоде торгов, на р/с Осиповой Екатерины Николаевны № 40817810850224526263 в банке Филиал «Центральный» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК), Кор.счет: 30101810150040000763, БИК банка: 045004763; ИНН банка: 4401116480, и в соответствующий период приема заявок предоставить заявку на участие, составленную в произвольной форме на русском языке, которая должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Ознакомиться с выставляемым на торги имуществом и правоустанавливающими документами возможно в рабочие дни по согласованию времени и места по телефону организатора торгов или по электронной почте. Звонки принимаются в рабочее время. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов от финансового управляющего предложения о заключении договора, в течение 30 дней – оплата на специальный счет Осиповой Екатерины Николаевны № 40817810550224526233 в банке Филиал «Центральный» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК), Кор.счет: 30101810150040000763, БИК банка: 045004763; ИНН банка: 4401116480.

Документы к торгам

  • проект договора задатка.pdf140 КБ
  • Проект договора купли-продажи.pdf170 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

одна вторая доля в праве собственности на земельный участок, адрес (местонахождение): Россия, обл. Брянская, г Брянск, СО Рассвет тер., дом 166 Кадастровый номер: 32:28:0041101:184, Площадь, м2: 500, Декларированная площадь. Категория земель: Земли населенных пунктов

Стороны и дело

Организатор торгов
Алексеенко Оксана Ивановна
ИНН Телефон: +79897010143Email: 221002127@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Алексеенко Оксана Ивановна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 44. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.