ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены13 просмотров

Саратовская область, г. Энгельс 3 к. квартира ID 708

Квартира, 78 м², Саратовская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 3 420 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 3 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 420 000 ₽
22% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 365 223 ₽ (номер 64:50:020807:565). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц323 394 ₽
Переплата за срок460 728 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Саратовская область
Площадь
78 м²
Жилая площадь
47,2 м²
Площадь кухни
8,6 м²
Комнат
3
Этаж
2 из 5
Год постройки
2001
Ремонт
Косметический
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Саратовская область, м.р-н Энгельсский, г.п. город Энгельс, г. Энгельс, ул. Колотилова, д. 6б, кв. 38
Кадастровый №
64:50:020807:565
Кадастровая стоимость
4 365 223 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
05.08.2025, 14:42
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагается к покупке трехкомнатная квартира, с кадастровым номером: 64:50:020807:565, общей площадью 77,7 кв. м., в кирпичном доме 2001 года постройки, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Колотилова, д.6Б. Объект занят 3-ми лицами, на текущий момент Банком проводятся мероприятия по высвобождению объекта. Прямая продажа. По интересующим вопросам просьба писать в сообщении либо звонить по телефону, указанному в объявлении. Предложение не является публичной офертой

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:50:020807:565
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:50:020807:565 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    4 462 330 ₽
    Диапазон
    3 889 866 – 5 495 481 ₽
    Цена за м² (медиана)
    57 209 ₽/м²
    Текущая цена лота
    77% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.