ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены2 просмотра

Земельный участок 579 кв.м для ИЖС в Азовском районе (Ростовская область) КН 61:01:0600002:1199

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Адрес
Ростовская обл, Азовский р-н, хутор Обуховка, ул Весенняя, д 1
Кадастровый №
61:01:0600002:1199
Кадастровая стоимость
779 809 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Обременения-

Описание

АО «Россельхозбанк» предлагает к продаже земельные участки. Категория земель: земли населенных пунктов; Разрешенное использование: строительство комплекса малоэтажных жилых домов усадебного типа с развитием инженерной инфраструктуры поселения; Земельные участки расположены в хуторе Обуховка Азовского района Ростовской области, рядом с коттеджным поселком «Беловодье» в 7 км севернее районного центра — города Азов, на правом берегу гирла Каланча (рукав Дона), в окрестностях Ростова-на-Дону. Участки находятся в транспортной доступности, поддерживается пассажирское сообщение с Ростовом-на-Дону и Азовом посредством маршрутных такси и автобусов (асфальтированная дорога к поселку, внутри поселка укатанная грунтовка). В жилом массиве есть вся необходимая инфраструктура, 2 школы, 2 детских сада, магазины. До центра Ростова-на-Дону – 30 минут на автомобиле. В зоне доступа к земельным участкам проходят опоры линии электросвязи, при возведении объектов капитального строительства по заявлению собственников земельных участков осуществляется технологическое присоединения к электрическим сетям. На расстоянии около 100 метров расположен подземный газопровод высокого давления. Подробная информация о наличии коммуникаций, а также ознакомление с документами возможно при встрече в офисе Ростовского филиала АО «Россельхозбанк» по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т Буденновский, 37. Предложение не является публичной офертой.

Стороны и дело

Продавец
АО «Россельхозбанк»
Организатор торгов
АО «Россельхозбанк»
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов
47
Ориентир (медиана)
281 000 ₽
Диапазон
272 600 – 1 110 636 ₽
Текущая цена лота
96% от ориентира

Оценка по 47 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.