Банковское имуществоАукцион
Складской комплекс, 6451.6 м²
Астраханская область·Недвижимость·6 451,6 м²·Дело А06-6041/2023
41 870 150 ₽
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров
Складской комплекс, 4 593 м²
Склад, 593 м², Астраханская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 24 663 600 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
24 663 600 ₽
167% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 245 653 ₽ (номер 30:08:120115:322). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 332 180 ₽
Переплата за срок3 322 560 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Склад
- Регион
- Астраханская область
- Площадь
- 593 м²
- Адрес
- Астраханская область, р-н Наримановский, с Биштюбинка, ул Станционная, д 12
- Кадастровый №
- 30:08:120115:322
- Кадастровая стоимость
- 9 245 653 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Дата торгов
- 05.03.2025, 00:00
- Опубликовано
- 07.02.2025, 12:26
ОбремененияВ залоге
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Другой документ.pdf5.5 МБ
Описание
Комплекс объектов недвижимого имущества, расположенный по адресу: Астраханская область, Наримановский р-н, с. Биштюбинка, ул. Станционная, 12, в составе: - здание площадью 3 493,1 кв.м, кадастровый №30:08:120115:322; - здание площадью 343,5 кв.м, кадастровый №30:08:120115:214; - здание площадью 756,8 кв.м, кадастровый №30:08:120115:215; - земельный участок площадью 6 512 кв.м, кадастровый №30:08:120115:87.
Стороны и дело
Продавец
ПАО СбербанкОрганизатор торгов
ПАО СбербанкИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:08:120115:322
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:08:120115:322 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А06-6041/2023)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).