ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Чайковского, дом 51, литера А, помещение 4-Н

Нежилое помещение, 64,9 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 7 500 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

7 500 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц70 920 ₽

Переплата за срок101 040 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 23:00

До торгов

11.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 64,9 м²
Адрес: г Санкт-Петербург улица Чайковского, дом 51, литера А, помещение 4-Н
Кадастровый №: 78:31:0001198:2830
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 375 000 ₽
Задаток: 750 000 ₽
Начало приёма заявок: 07.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 23:00
Дата торгов: 11.11.2026, 11:00
Опубликовано: 05.10.2026, 16:04

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: С дополнительной информацией претенденты могут ознакомиться по телефону: 89672464409 или по электронной почте informspb@auction-house.ru . Форма заявки, форма договора купли-продажи также прилагаются к настоящему информационному сообщению. Задаток Получатель: АО "Российский аукционный дом" ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Банк получателя: ПАО "БАНК "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ" БИК: 044030790 Счёт получателя: 40702810390350001935 Корр. счёт: 30101810900000000790 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Чайковского, дом 51, литера А, помещение 4-Н, площадь 64.9 кв.м, назначение: нежилое, этаж № 1, кадастровый номер 78:31:0001198:2830. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 02.06.2022 № 78:31:0001198:2830-78/011/2022-1.

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:31:0001198:2830

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:31:0001198:2830 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 65
Ориентир (медиана): 6 657 268 ₽
Диапазон: 1 995 992 – 12 262 369 ₽
Цена за м² (медиана): 102 577 ₽/м²
Текущая цена лота: 113% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, набережная Реки Фонтанки, дом 121, литера А, помещение 9-Н
6 110 000 ₽ · 89 458 ₽/м² · 68 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, дом 112, литера А, помещение 12-Н, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга
13 941 000 ₽ · 92 081 ₽/м² · 151 м² · Санкт-Петербург
Нежилые помещения, расположенные по адресу: расположенные по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Большой П.С., д. 70-72, литера А, пом. 6-Н, пом. 10-Н, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга
5 970 000 ₽ · 102 577 ₽/м² · 58 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 43, литера А, пом. 5-Н
3 233 000 ₽ · 106 700 ₽/м² · 30 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 43, литера А, пом. 6-Н, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга
976 000 ₽ · 110 909 ₽/м² · 9 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Большой В.О., д. 56, литера А, пом. 4-Н
11 346 000 ₽ · 117 211 ₽/м² · 97 м² · Санкт-Петербург

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 65. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 65 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.