ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

право требования участника долевого строительства, расположенное по адресу (строительному): Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Заполярная, 39 , 1 этап строительства - Литер 1, 3

Квартира, 53,18 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 471 866 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Богданов Алексей Юрьевич. Данные обновлены 9 сентября 2026.

6 471 866 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 468 770 652 ₽ (номер 23:43:0126040:944). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц61 198 ₽
Переплата за срок87 189 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
53,18 м²
Адрес
(строительному): Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Заполярная, 39 , 1 этап строительства - Литер 1, 3 подъезд, 17
Кадастровый №
23:43:0126040:944
Кадастровая стоимость
468 770 652 ₽
Площадь по ЕГРН
80 693 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
323 593 ₽
Задаток
647 187 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Положение о продаже залога.pdf116 КБ
  • Договор+купли-продажи+(1)+(5).pdf133 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2) (2).pdf1.2 МБ
  • Договор+купли-продажи+(1)+(5).doc (1).p7s4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

право требования участника долевого строительства, расположенное по адресу (строительному): Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Заполярная, 39 , 1 этап строительства - Литер 1, 3 подъезд, 17 этаж, квартира № 600, состоящая из 2 комнат , общей (проектной) площадью 53,18 кв. метров, в т.ч. жилой (проектной) площадью 28,36 кв. метров, кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство многоквартирного жилого дома, в котором расположен Предмет ипотеки: 23:43:0126040:944

Стороны и дело

Должник
Пьянков Павел Алексеевич
ИНН № дела: А32-20988/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Пьянков Павел Алексеевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Богданов Алексей Юрьевич
ИНН Телефон: +79055606068Email: b9055606068@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Богданов Алексей Юрьевич
ИНН СРО: Ассоциация Ведущих Арбитражных Управляющих "Достояние"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 3 из 45. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0126040:944
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0126040:944 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А32-20988/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    42
    Ориентир (медиана)
    6 622 516 ₽
    Диапазон
    5 015 081 – 8 503 952 ₽
    Цена за м² (медиана)
    124 530 ₽/м²
    Текущая цена лота
    98% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 42. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 42 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.