ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Торги Скороходовой А.В. Лот №1 квартира,30,5 кв.м,г. Волгоград, ул. Республиканская,дом 24

Квартира, 30,5 м², Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 203 200 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 10 октября 2026. Организатор: Турбина Наталья Алексеевна. Сверено с источником 1 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

2 203 200 ₽
начальная 2 448 000 ₽
31% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 683 828 ₽ (номер 34:34:030027:401). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц23 148 ₽
Переплата за срок32 976 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.10.2026, 17:00
До торгов
12.10.2026, 12:00
Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 5
2 203 200 ₽
Следующее снижение
−122 400 ₽ · 04.10.2026
● Начальная 2 448 000 ₽● Сейчас 2 203 200 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
125.09.2026 – 28.09.20262 448 000 ₽—110%
228.09.2026 – 01.10.20262 325 600 ₽−5%104%
301.10.2026 – 04.10.20262 203 200 ₽−10%99%
404.10.2026 – 07.10.20262 080 800 ₽−15%93%
507.10.2026 – 10.10.20261 958 400 ₽−20%88%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 233 432 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
12 448 000 ₽−214 568 ₽-9%
22 325 600 ₽−92 168 ₽-4%
32 203 200 ₽30 232 ₽1%
42 080 800 ₽152 632 ₽7%
51 958 400 ₽275 032 ₽14%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 233 432 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Волгоградская область
Площадь
30,5 м²
Адрес
Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. Республиканская, дом 24, кв. 119
Кадастровый №
34:34:030027:401
Кадастровая стоимость
1 683 828 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
244 800 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
25.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
10.10.2026, 17:00
Дата торгов
12.10.2026, 12:00
Опубликовано
24.09.2026, 19:10
Классификатор источника
Квартира

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Скороходовой Анастасии Васильевны (дата рождения: 20.07.1987, место рождения: г. Волгоград, СНИЛС: 125-737-836 80, ИНН 344307865446, регистрация по месту жительства: 400075, Волгоградская область, г Волгоград, ул Историческая, д 142, кв 49, решением Арбитражного суда Волгоградской области от 27 августа 2025 г. по делу № А12-19229/2025 введена процедура реализации имущества) – Турбина Наталья Алексеевна (ИНН 344502227542, СНИЛС 077-584-613 12, почтовый адрес: 400074, Волгоградская область, г. Волгоград, Циолковского , 39, 31, адрес электронной почты: 982037@mail.ru, контактный номер +79023132037) - член Ассоциации арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г, Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1), сообщает о продаже имущества Скороходовой Анастасии Васильевны на электронных торгах в форме публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Недвижимое имущество – жилое помещение - квартира, площадью 30,5 кв.м, расположенная по адресу: Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. Республиканская, дом 24, кв. 119. Кадастровый номер: 34:34:030027:401. Залоговое имущество АО "ТБанк". Начальная стоимость: 2 448 000 руб. 00 коп. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи, составляет 3 календарных дней. Величина снижения начальной цены продажи составляет 5 процентов от начальной цены продажи посредством публичного предложения. Минимальная цена продажи- 1 958 400,00 руб. № Начало периода Конец периода Цена лота 1 25.09.2026 10:00:00 28.09.2026 17:00:00 2 448 000,00 2 28.09.2026 17:00:00 01.10.2026 17:00:00 2 325 600,00 3 01.10.2026 17:00:00 04.10.2026 17:00:00 2 203 200,00 4 04.10.2026 17:00:00 07.10.2026 17:00:00 2 080 800,00 5 07.10.2026 17:00:00 10.10.2026 17:00:00 1 958 400,00 Аукцион проводится на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов» (191028, Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 37, лит. Б ИНН 1656057203) по адресу в сети Интернет https://bankrot.cdtrf.ru Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % от начальной цены продажи лота, установленной на определенном этапе снижения цены, по следующим реквизитам: АО «ЦДТ» (ИНН 1656057203, КПП 784101001) р/с 40702810100000082479, Банк 4 ГПБ (АО), г.Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823) Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи по реквизитам: Получатель:Скороходова Анастасия Васильевна Счет № 40817810350204651195 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по предварительной записи у организатора торгов по номеру 89023132037 и электронной почте tn982037@yandex.ru С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по предварительной записи у организатора торгов по номеру 89023132037 и электронной почте tn982037@yandex.ru Имущество продается в том виде и состоянии, в каком оно есть. За скрытые дефекты имущества организатор торгов ответственности не несет. Покупатель самостоятельно принимает решение о необходимости и целесообразности за свой счет осуществить приведение имущества в состояние, соответствующее установленным требованиям

Документы к торгам

  • Фото лот1- Скороходова А.В (1) (1).pdf414 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект) 3л. (1).docx22 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf (2) (2) (1) (16) (1) (1) (2) (1) (1).p7s3 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1) (1) (9) (1) (16) (1) (1) (2) (1) (1).pdf1.2 МБ
  • Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества 10л. (1) (1) (1).pdf645 КБ
  • Уточнение к Положению о торгах 1 л. Скороходова.pdf263 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество – жилое помещение - квартира, площадью 30,5 кв.м, расположенная по адресу: Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. Республиканская, дом 24, кв. 119. Кадастровый номер: 34:34:030027:401

Стороны и дело

Должник
Скороходова Анастасия Васильевна
ИНН № дела: А12-19229/2025СНИЛС: 12573783680
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Турбина Наталья Алексеевна
ИНН Телефон: +79023132037Email: tn982037@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Турбина Наталья Алексеевна
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 8 из 56. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:34:030027:401
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:34:030027:401 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А12-19229/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    2 233 432 ₽
    Диапазон
    1 123 330 – 2 865 943 ₽
    Цена за м² (медиана)
    73 227 ₽/м²
    Текущая цена лота
    99% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.