ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение площадью 65.7 кв. метра, находящееся по адресу: Адрес (местоположение) Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Антонова, гаражный бокс № 17 ПО "Автогараж-1" с кадастровым номером

Гараж, 65,7 м², Республика Карелия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 40 837 ₽, на 15 % ниже начальной. Приём заявок до 4 ноября 2026. Организатор: Арафайлов Денис Андреевич. Данные обновлены 1 октября 2026.

40 837 ₽
начальная 48 043 ₽
87% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 320 290 ₽ (номер 10:01:0180101:31). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
04.11.2026, 00:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 6
40 837 ₽
Следующее снижение
−7 207 ₽ · 10.10.2026
● Начальная 48 043 ₽● Сейчас 40 837 ₽ (−15%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
130.09.2026 – 05.10.202648 043 ₽—15%
205.10.2026 – 10.10.202640 837 ₽−15%13%
310.10.2026 – 15.10.202633 630 ₽−30%11%
415.10.2026 – 20.10.202626 424 ₽−45%8%
520.10.2026 – 25.10.202619 217 ₽−60%6%
625.10.2026 – 30.10.202612 011 ₽−75%4%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (320 290 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
148 043 ₽272 247 ₽567%
240 837 ₽279 453 ₽684%
333 630 ₽286 660 ₽852%
426 424 ₽293 866 ₽1112%
519 217 ₽301 073 ₽1567%
612 011 ₽308 279 ₽2567%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (320 290 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Республика Карелия
Площадь
65,7 м²
Адрес
Адрес (местоположение) Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Антонова, гаражный бокс № 17 ПО "Автогараж-1" с
Кадастровый №
10:01:0180101:31
Кадастровая стоимость
320 290 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
4 804 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
30.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
04.11.2026, 00:00
Опубликовано
29.09.2026, 20:07
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением АС Республики Карелия от 23.07.2025 по делу № А26-3598/2025 Мигушова Вероника Валерьевна (д.р./м.р.: 22.11.1994, гор. Петрозаводск, СНИЛС 163-256-270 58, ИНН 100126771780, адрес: г. Петрозаводск, ул. Сусанина, д. 12, кв. 51) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества сроком до 23.01.2026. Финансовый управляющий Арафайлов Денис Андреевич (ИНН 434588332775, СНИЛС 154-629-854 96, почтовый адрес: 115280, Москва, а/я 48) - член Союза СРО «ГАУ» (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: Казань, Соловецких Юнг, 7, 1004). На имущество наложены ограничения в виде запрета на регистрационные действия. Имущество принадлежит должнику на праве долевой собственности. Ознакомление с имуществом осуществляется по фактическому месту нахождения, адрес электронной почты: torgi.bfs05@mail.ru, в период представления заявок на участие в торгах, предварительно записавшись по телефону: 8 953 528 99 12 (Ирина). В случае возникновения трудностей с организацией ознакомления с имуществом можно обращаться по тел. финансового управляющего: 89958861763. Звонки принимаются с 15:00 до 18:00 по московскому времени. Подача заявки на участие в торгах свидетельствует об ознакомлении участника торгов с имуществом, его расположением, состоянием, обременением и прочими обстоятельствами, связанными с приобретением, а также фактическим получением имущества, реализуемого на торгах по принудительной реализации имущества собственников банкротов. Подача заявки на участие в торгах считается принятием заявителем на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, иных рисков участия в торгах, связанных с особенностями приобретения имущества на торгах, осуществляемых принудительно, помимо воли (согласия) собственников- банкротов, членов семьи, иных связанных лиц, иных третьих лиц, а также прочими обстоятельствами, особенностями, связанными с приобретением имущества реализуемого на торгах должников банкротов. Убытки, реальный ущерб, упущенная выгода, прочие издержки не компенсируются. Подавая заявку, заявитель принимает возможность наличия технических, судебных, иных ошибок. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 5 (пять) календарных дней. Величина снижения цены: 15 % от начальной продажной цены, установленной для первого периода проведения торгов в форме публичного предложения. Минимальная цена продажи имущества должника (цена отсечения) устанавливается в размере 10% от начальной продажной цены имущества, установленной на торгах посредством публичного предложения. Задаток в размере 10% от цены продажи имущества в текущем периоде вносится по следующим реквизитам: Банк получателя: ПАО "Банк ПСБ" г. Ярославль ИНН банка: 7704875918 БИК банка: 044525555 К/с банка: 30101810400000000555 Получатель: ООО «Центр реализации» Расчетный счет: 40702810300000102083 Назначение платежа: «Задаток за участие в торгах №___, по лоту №___, НДС не облагается». Датой внесения задатка в безналичной форме считается дата зачисления денег на расчетный счет. В случае признания победителем торгов, задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе направить задаток на указанный счет без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Договор о задатке и проект договора купли-продажи имущества должника будут размещены на электронной торговой площадке ООО "Центр реализации" по адресу в сети Интернет: https://bankrupt.centerr.ru/. Торги проводятся в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» на электронной торговой площадке ООО "Центр реализации" по адресу в сети Интернет: https://bankrupt.centerr.ru/. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке и предоставить оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и документы согласно перечню и в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Предложения участников по цене подаются в процессе проведения торгов в электронном виде. Выигравшим торги по лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену в процессе проведения торгов в электронном виде. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не позднее 5 (пяти) дней с даты подписания протокола и получения победителем торгов предложения заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Срок оплаты за приобретенное имущество не должен превышать 30 (тридцати) дней со дня заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель: Мигушова Вероника Валерьевна Счёт получателя: 40817810750225939399 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи от ____». Претенденты могут подавать заявки на участие в торгах, начиная с момента публикации извещения о торгах на сайте ООО "Центр реализации" по адресу в сети Интернет: https://bankrupt.centerr.ru/. В случае если в результате последовательного снижения цены на имущество до минимальной цены (цены отсечения), а имущество не будет реализовано, торги признаются несостоявшимися. 1. 30.09.2026 - 04.10.2026 48 043,44 рублей 2. 05.10.2026 - 09.10.2026 40 836,92 рублей 3. 10.10.2026 - 14.10.2026 33 630,41 рублей 4. 15.10.2026 - 19.10.2026 26 423,89 рублей 5. 20.10.2026 - 24.10.2026 19 217,38 рублей 6. 25.10.2026 - 29.10.2026 12 010,86 рублей 7. 30.10.2026 - 03.11.2026 4 804,34 рублей

Документы к торгам

  • Договор о задатке.docx49 КБ
  • Договор о задатке.docx.sig73 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx20 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx.sig34 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение площадью 65.7 кв. метра, находящееся по адресу: Адрес (местоположение) Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Антонова, гаражный бокс № 17 ПО "Автогараж-1" с кадастровым номером 10:01:0180101:31. Общая долевая собственность, 1/6.

Стороны и дело

Организатор торгов
Арафайлов Денис Андреевич
ИНН Телефон: +79958861763Email: torgi.bfs05@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Арафайлов Денис Андреевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 40. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).