БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены
Квартира, площадь 17,7 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ. Татарстан, г Бугульма, ул. Газинура Гафиатуллина, дом 32/1, квартира 89, кадастровый (условный) номер: 16:46:030102:3001 Находится
Квартира, 17,7 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 180 503 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Титова Ульяна Анатольевна. Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
180 503 ₽
70% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 596 416 ₽ (номер 16:46:030102:3001). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 707 ₽
Переплата за срок2 434 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
07.10.2026, 00:00
До окончания приёма заявок
17.11.2026, 23:59
До торгов
18.11.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 6
180 503 ₽
Следующее снижение
−18 050 ₽ · 14.10.2026
● Начальная 180 503 ₽● Сейчас 180 503 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 180 503 ₽ | — | 45% |
| 2 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 162 453 ₽ | −10% | 41% |
| 3 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 144 402 ₽ | −20% | 36% |
| 4 | 28.10.2026 – 04.11.2026 | 126 352 ₽ | −30% | 32% |
| 5 | 04.11.2026 – 11.11.2026 | 108 302 ₽ | −40% | 27% |
| 6 | 11.11.2026 – 17.11.2026 | 90 251 ₽ | −50% | 23% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (398 668 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 180 503 ₽ | 218 165 ₽ | 121% |
| 2 | 162 453 ₽ | 236 215 ₽ | 145% |
| 3 | 144 402 ₽ | 254 266 ₽ | 176% |
| 4 | 126 352 ₽ | 272 316 ₽ | 216% |
| 5 | 108 302 ₽ | 290 366 ₽ | 268% |
| 6 | 90 251 ₽ | 308 417 ₽ | 342% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (398 668 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Татарстан
- Площадь
- 17,7 м²
- Адрес
- Россия, Респ. Татарстан, г Бугульма, ул. Газинура Гафиатуллина, дом 32/1, квартира 89
- Кадастровый №
- 16:46:030102:3001
- Кадастровая стоимость
- 596 416 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 18 050 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 07.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 17.11.2026, 23:59
- Дата торгов
- 18.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 02.10.2026, 17:27
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Кожуховой Екатерины Павловны (ИНН 164512637150,
СНИЛС 148-077-516-82), 01.02.1998
года рождения, место рождения: город Бугульма Республика Татарстан, адрес: Россия 423236,
г.Бугульма, РТ, ул. Якупова, д.51, кв.68) Титова Ульяна Анатольевна (ИНН 504308122926, СНИЛС 141-
712-793 44, почтовый адрес: 142200, Московская область, Серпухов, пл. Ленина, 18, а/я 1042, адрес
электронной почты:
arbitrserp@mail.ru, контактный номер 89774909937) - член Союз арбитражных управляющих "Созидание"
(ИНН 7703363900, ОГРН 1027703026130, регистрационный номер 0002, адрес: 115191, г Москва,
Гамсоновский переулок, 2, 2), действующая на основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.03.2025г. по делу № А65-1982/2025, сообщает о продаже имущества Кожуховой Екатерины Павловны
на электронных торгах посредством публичного предложения.
Торги состоятся 18.11.2026 г. в 10:00 час. на электронной площадке «Профит», размещенной на сайте
https://www.etp-profit.ru/ в сети Интернет.
Предметом торгов является следующее имущество:
лот № 1: Квартира, площадь 17,7 кв.м., адрес
(местонахождение): Россия, Респ. Татарстан, г
Бугульма, ул. Газинура Гафиатуллина, дом 32/1,
квартира 89, кадастровый (условный) номер:
16:46:030102:3001 Находится в долевой
собственности, размер доли: 1/4
Итого: начальная стоимость лота № 1 составляет 180502,83 руб.
Торги посредством публичного предложения проводятся в 6 этапов, начиная с 00:00 МСК 07.10.2026 г.
Продолжительность каждого этапа – 7 (семь) календарных дней, величина (шаг) снижения минимальной цены
продажи – 18 050,28 руб. Минимальная продажная цена Лота №1 ниже которой стоимость не может
снижаться, составляет – 90 251,41 руб.
Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до
окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89774909937 в рабочие дни с пн-пт, с
10:00 до 16:00.
Прием заявок на участие в торгах осуществляется на электронной площадке «Профит», размещенной на
сайте https://www.etp-profit.ru/ в сети Интернет.
В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток:
по лоту № 1 в размере 10 % от цены, которая действует на том периоде ее снижения, на котором подана
заявка, который должен поступить на счет не позднее даты окончания приема заявок определенного
периода проведения торгов на расчетный счет Оператора электронной площадки по следующим
реквизитам: Получатель - ООО «Перспектива», ИНН 5260315121, КПП 526001001, р/с
40702810612020659273 в ПАО "Совкомбанк", БИК 044525360, к/с 30101810445250000360, назначение
платежа: «Оплата задатка для участия в торгах №____ по лоту №___ (должник - ______________).
Подача заявок осуществляется в электронной форме по месту проведения торгов с 07.10.2026 00:00 по
17.11.2026 г. 23:59 (время московское).
Периоды снижения цены:
07.10.2026 00:00 - 14.10.2026 00:00 180 502,83
14.10.2026 00:00 - 21.10.2026 00:00 162 452,54
21.10.2026 00:00 - 28.10.2026 00:00 144 402,26
28.10.2026 00:00 - 04.11.2026 00:00 126 351,98
04.11.2026 00:00 - 11.11.2026 00:00 108 301,69
11.11.2026 00:00-17.11.2026 23:59 90 251,41
Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на электронной площадке «Профит». Заявка и
приложенные документы предоставляются по месту проведения торгов в форме электронных документов,
подписанных электронной подписью, в соответствии с Регламентом электронной площадки. Заявка на
участие в торгах должна соответствовать требованиям Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О
несостоятельности (банкротстве)», Приказу Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495, сообщению о
торгах.
Заявка на участие в открытых торгах должна содержать:
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать
следующие сведения:
а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для
юридического лица);
б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического
лица);
в) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного
реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для
юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого
государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном
порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих
личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о
государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в
качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего
государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если
требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено
законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если
для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка
являются крупной сделкой;
г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);
д) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
е) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику,
кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в
капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных
управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной
площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного
квалифицированной электронной подписью заявителя.
Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме
электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о
задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе
направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления
подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с
электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на
участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения,
подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на
участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью
программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах,
при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с
указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
К участию в торгах допускаются лица, представившие надлежащим образом оформленные заявки на участие
в торгах и необходимые документы, содержащие достоверные сведения, и обеспечившие поступление
задатка на указанный в сообщении счет на дату составления протокола об определении участников торгов.
Победитель торгов определяется в соответствии с абзацами 5, 6, 7 пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного
предложения, прием заявок прекращается.
Результаты торгов подводятся на следующий день на электронной площадке «Профит», размещенной на
сайте https://www.etp-profit.ru/ в сети Интернет после окончания периода, в котором поступила заявка,
соответствующая требованиям торгов, либо в случае отсутствия заявок после окончания всех периодов.
Договор купли-продажи заключается с победителем торгов в течение 5 (пяти) дней с даты получения
предложения о заключении договора. Оплата производится в течение 30 (тридцати) дней со дня подписании
договора купли-продажи путем перечисления денежных средств по реквизитам должника:
Получатель:КОЖУХОВА ЕКАТЕРИНА ПАВЛОВНА
Счет: 40817810350223038838, открыт 17.03.2026
в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001
Документы к торгам
- Договор о задатке Профит новый.pdf959 КБ
- Договор_купли_продажи+_акт+перечень_передав_имущ_ПРОЕКТ_—_копия.docx41 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадь 17,7 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ. Татарстан, г Бугульма, ул. Газинура Гафиатуллина, дом 32/1, квартира 89, кадастровый (условный) номер: 16:46:030102:3001 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4
Стороны и дело
Организатор торгов
Титова Ульяна АнатольевнаИНН Телефон: +79774909937Email: arbitrserp@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Титова Ульяна АнатольевнаИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Исходов торгов известно 7 из 49. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:46:030102:3001
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:46:030102:3001 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 54
- Ориентир (медиана)
- 398 668 ₽
- Диапазон
- 113 088 – 2 162 666 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 22 524 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 45% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 доля в квартире КН:
16:54:010102:6627, площадь: 29,6 кв.м.,
Адрес: Республика Татарстан, р-н.
Чистопольский, г. Чистополь, ул. 40 лет
Победы, д. 45, кв. 52585 000 ₽ · 19 764 ₽/м² · 30 м² · Республика Татарстан
- Повторные торги Савинова И.А. Квартира, общая долевая собственность ?, площадь: 44,50 кв.м945 000 ₽ · 21 236 ₽/м² · 45 м² · Республика Татарстан
- 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 83,2 кв. м, кадастровый номер 16:50:160207:2126, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул1 800 000 ₽ · 21 635 ₽/м² · 83 м² · Республика Татарстан
- Квартира, площадь 66,2 кв.м., кадастровый номер: 16:47:011003:821, адрес: Республика
Татарстан, муниципальный район Елабужский, городское поселение город Елабуга, город
Елабуга, улица Интернациональна1 549 916 ₽ · 23 413 ₽/м² · 66 м² · Республика Татарстан
- 1/2 доли в Квартире площадь: 50,5 кв.м.
по адресу: Республика Татарстан
,Алькеевский рн,,Базарные Матаки , ул.
Злаковая 3, 3, кадастровый номер
16:06:030115:191.1 215 000 ₽ · 24 059 ₽/м² · 51 м² · Республика Татарстан
- 1/3 доля квартиры в Татарстане1 635 723 ₽ · 25 399 ₽/м² · 64 м² · Республика Татарстан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 54. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 54 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.