Земельный участок в Ульяновской обл., 1800 кв.м
Земельный участок, Ульяновская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 178 200 ₽. Идут торги. Организатор: Канаева Светлана Юрьевна. Сверено с источником 17 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 445 500 ₽ | — | 205% |
| 2 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 400 950 ₽ | −10% | 184% |
| 3 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 356 400 ₽ | −20% | 164% |
| 4 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 311 850 ₽ | −30% | 143% |
| 5 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 267 300 ₽ | −40% | 123% |
| 6 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 222 750 ₽ | −50% | 102% |
| 7 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 178 200 ₽ | −60% | 82% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (217 782 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 445 500 ₽ | −227 718 ₽ | -51% |
| 2 | 400 950 ₽ | −183 168 ₽ | -46% |
| 3 | 356 400 ₽ | −138 618 ₽ | -39% |
| 4 | 311 850 ₽ | −94 068 ₽ | -30% |
| 5 | 267 300 ₽ | −49 518 ₽ | -19% |
| 6 | 222 750 ₽ | −4 968 ₽ | -2% |
| 7 | 178 200 ₽ | 39 582 ₽ | 22% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (217 782 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ульяновская область
- Адрес
- Россия, обл Ульяновская, р-н Чердаклинский, с Богдашкино, 8 квартал, 16
- Кадастровый №
- 73:21:090601:24
- Кадастровая стоимость
- 217 782 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 23.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Земельный участок, площадь 1800 кв.м., назначение: данные отсутствуют, адрес (местонахождение): Россия, обл Ульяновская, р-н Чердаклинский, с Богдашкино, 8 квартал, 16, кадастровый (условный) номер: 73:21:090601:24, вид собственности: индивидуальная.Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 3 - Описание местоположения земельного участка, отсутствуют, указанные мероприятия должны быть произведены покупателем за свой счет.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.