ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Залоговое имущество должника Абдуллаевой А.А.: квартира, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь 63,6 кв.м., этаж № 17, кадастровый номер 26:33:150314:739, ограничение прав и обременение объекта: ипотека в силу закона, запрещения регистрации, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, г.о. город-курорт Пятигорск, г. Пятигорск, ул. Первомайская, д. 2, к. 2, кв. 87б.Начальная продажная цена 6 767 619,76 рублей. Сумма задатка 330 000 рублей.

Квартира, 63,6 м², Ставропольский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 6 767 620 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Сверено с источником 17 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

6 767 620 ₽
59% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 257 176 ₽ (номер 26:33:150314:739). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ставропольский край
Площадь
63,6 м²
Адрес
край Ставропольский г.о. город-курорт Пятигорск, г. Пятигорск, ул. Первомайская, д. 2, к. 2, кв. 87б.
Кадастровый №
26:33:150314:739
Кадастровая стоимость
4 257 176 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
79 620 ₽
Задаток
350 000 ₽
Начало приёма заявок
15.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 16:00
Обремененияипотека в силу закона, запрещения регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Залоговое имущество должника Абдуллаевой А.А.: квартира, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь 63,6 кв.м., этаж № 17, кадастровый номер 26:33:150314:739, ограничение прав и обременение объекта: ипотека в силу закона, запрещения регистрации, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, г.о. город-курорт Пятигорск, г. Пятигорск, ул. Первомайская, д. 2, к. 2, кв. 87б. Начальная продажная цена 7 961 905,60 рублей. Сумма задатка 350 000 рублей.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"
ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:33:150314:739
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:33:150314:739 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

Арестованное имуществоАукцион

Залоговое имущество должника Салпагарова А.Р.: Нежилое здание (здание автосервиса), площадь 8675 кв.м, кадастровый номер 26:12:011801:1424, количество этажей: 7, в том числе подземных 1, ипотека в силу закона, запрещения регистрации, адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 52д в квартале 496. Начальная продажная цена 125 794 340,64 рублей. Сумма задатка 6 000 000 рублей.

Ставропольский край·Недвижимость·8 675 м²·Заявки до 26.10.2026
125 794 341 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Залоговое имущество должника Петросян В.Х.: жилой дом, площадь 240,4 кв.м, кадастровый номер 26:12:020713:723, земельный участок, площадь 634 +/- 9 кв.м, кадастровый номер 26:12:020713:280, ипотека, запрещения регистрации, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ, адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, с/т «Гвоздика», ул. 7-я Садовая, участок № 36.Начальная продажная цена 6 593 871,60 рублей. Сумма задатка 300 000 рублей.

Ставропольский край·Недвижимость·240,4 м²·Заявки до 26.10.2026
6 593 872 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Залоговое имущество должника Чичоева В.А.: земельный участок (земли населенных пунктов, для с/хоз производства, для личного подсобного хозяйства), пл. 880 +/- 10,38 кв.м, к/н 26:11:071501:3684, ипотека в силу закона, запрещения регистрации, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст.56 ЗК РФ, адрес: Ставропольский край, Шпаковский район, садоводческое товарищество «Орловка» № 452. Начальная продажная цена 2 614 600 рублей. Сумма задатка 130 000 рублей.

Ставропольский край·Земельные участки·880 м²·Заявки до 26.10.2026
2 614 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Залоговое имущество должника Литусова Ю.А.: квартира, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь 50,2 кв.м, этаж № 01, кадастровый номер 26:06:190111:744, ограничение прав и обременение объекта: ипотека, запрещения регистрации, адрес: Ставропольский край, м.о. Изобильненский, пос. Рыздвяный, ул. Школьная, д. 1, кв. 74.Начальная продажная цена 1 224 000 рублей. Сумма задатка 60 000 рублей.

Ставропольский край·Недвижимость·50,2 м²·Заявки до 26.10.2026
1 224 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    3 657 699 ₽
    Диапазон
    2 164 043 – 4 273 015 ₽
    Цена за м² (медиана)
    57 511 ₽/м²
    Текущая цена лота
    185% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.