БанкротныеАукцион
Квартира, площадью: 70 кв.м, с кадастровым номером: 72:08:0110004:65
Тюменская область·Недвижимость·70 м²·Дело А70-28940/2025·Приём заявок закрыт
3 239 000 ₽
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров
3 к. квартира, 70 м²
Квартира, 70 м², Тюменская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 239 000 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 18 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
3 239 000 ₽
106% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 574 778 ₽ (номер 72:08:0110004:65). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц306 279 ₽
Переплата за срок436 348 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Тюменская область
- Площадь
- 70 м²
- Площадь кухни
- 9 м²
- Комнат
- 3
- Этаж
- 1 из 2
- Тип дома
- Кирпичный
- Адрес
- Российская Федерация, Тюменская область, г Заводоуковск
- Кадастровый №
- 72:08:0110004:65
- Кадастровая стоимость
- 1 574 778 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 19.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 23.09.2026, 12:00
- Дата торгов
- 25.09.2026, 00:00
- Опубликовано
- 23.07.2026, 10:51
ОбремененияВ залоге
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N-4627860): квартира общей площадью 70.0 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/866272-kvartira-3-k-kvartira-70-m Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).
Стороны и дело
Продавец
ПАО СбербанкОрганизатор торгов
ПАО СбербанкИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:08:0110004:65
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:08:0110004:65 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А70-28940/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 98
- Ориентир (медиана)
- 6 641 911 ₽
- Диапазон
- 2 751 857 – 9 596 297 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 94 884 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 49% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира, 115.3 м²10 500 000 ₽ · 91 067 ₽/м² · 115 м² · Тюменская область
- 1 к. квартира, 13 м²1 213 920 ₽ · 93 378 ₽/м² · 13 м² · Тюменская область
- 1 к. квартира, 16.7 м²1 566 000 ₽ · 93 772 ₽/м² · 17 м² · Тюменская область
- Квартира 4-х комнатная, 138.1 м²12 975 000 ₽ · 93 954 ₽/м² · 138 м² · Тюменская область
- Квартира 18.4 кв. м1 763 000 ₽ · 95 815 ₽/м² · 18 м² · Тюменская область
- Квартира 33 кв. м3 178 000 ₽ · 96 303 ₽/м² · 33 м² · Тюменская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 98. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 98 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.