ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

Земельный участок, 4,85 га, д.Свищево Красноярский край

Земельный участок, 48 500 м², Красноярский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 750 000 ₽. Организатор: Лютницкая Вера Мироновна. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

750 000 ₽
243% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 218 735 ₽ (номер 24:04:0514001:102). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Красноярский край
Площадь
48 500 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Свищево. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Березовский район, часть контура пашни № 287.
Кадастровый №
24:04:0514001:102
Кадастровая стоимость
218 735 ₽
Площадь по ЕГРН
48 500 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
12.01.2023, 08:14
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Реализуется земельный участок в Березовском районе Красноярского края. Участок расположен в экологически чистом месте в горной местности рядом с лесным массивом. Участок находится примерно в 2 800 м, по направлению на запад от д. Свищево, в 36 км от г. Красноярска. Удобные подъездные пути. Деревня расположена вдоль Транссибирской железнодорожной магистрали и автодороги «Березовка — Маганск». При наличии заинтересованности либо вопросов, можно воспользоваться вкладкой "Задать вопрос" на Портале DA, а также обращаться по телефону к ответственному сотруднику в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (Новосибирск, GMT +7).

Стороны и дело

Продавец
Лютницкая Вера Мироновна
Организатор торгов
Лютницкая Вера Мироновна
Email: gaas-ag@sberbank.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:04:0514001:102
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:04:0514001:102 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.