ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

Гараж, площадь 43 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): 215500, Россия, Смоленская обл, г Сафоново, Сафоновский р-н, бывшее ГСО "Гидрометприбор", гараж № 49, кадастровый номер: 67:17:00

Гараж, 43 м², Смоленская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 284 400 ₽. Приём заявок до 25 ноября 2026. Организатор: Алексеенко Оксана Ивановна. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

284 400 ₽
63% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 174 871 ₽ (номер 67:17:0013201:165). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
20.10.2026, 16:00
До окончания приёма заявок
25.11.2026, 16:00
До торгов
25.11.2026, 16:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 9
284 400 ₽
Следующее снижение
−28 440 ₽ · 24.10.2026
● Начальная 284 400 ₽● Сейчас 284 400 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
120.10.2026 – 24.10.2026284 400 ₽—163%
224.10.2026 – 28.10.2026255 960 ₽−10%146%
328.10.2026 – 01.11.2026227 520 ₽−20%130%
401.11.2026 – 05.11.2026199 080 ₽−30%114%
505.11.2026 – 09.11.2026170 640 ₽−40%98%
609.11.2026 – 13.11.2026142 200 ₽−50%81%
713.11.2026 – 17.11.2026113 760 ₽−60%65%
817.11.2026 – 21.11.202685 320 ₽−70%49%
921.11.2026 – 25.11.202656 880 ₽−80%33%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (174 871 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1284 400 ₽−109 529 ₽-39%
2255 960 ₽−81 089 ₽-32%
3227 520 ₽−52 649 ₽-23%
4199 080 ₽−24 209 ₽-12%
5170 640 ₽4 231 ₽2%
6142 200 ₽32 671 ₽23%
7113 760 ₽61 111 ₽54%
885 320 ₽89 551 ₽105%
956 880 ₽117 991 ₽207%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (174 871 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 05.11.2026, 170 640 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Смоленская область
Площадь
43 м²
Адрес
215500, Россия, Смоленская обл, г Сафоново, Сафоновский р-н, бывшее ГСО "Гидрометприбор", гараж № 49
Кадастровый №
67:17:0013201:165
Кадастровая стоимость
174 871 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
28 440 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
20.10.2026, 16:00
Окончание приёма заявок
25.11.2026, 16:00
Дата торгов
25.11.2026, 16:00
Опубликовано
12.10.2026, 21:01
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Алексеенко Оксана Ивановна (ИНН 616822494606, СНИЛС 07341902247, e-mail: 221002127@mail.ru, тел. ,+7(989)7010143, г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, 143/2, кв.55, Союз «СРО «ГАУ», Казань, Кремлевская, 13, ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098) сообщает о несостоявшихся повторных открытых аукционных торгах с открытой формой представления предложений о цене по продаже незалогового имущества должника Игнатьева Юрия Григорьевича (30.09.1956 года рождения, уроженец дер. Болдырево Сафоновского района Смоленской области, адрес регистрации: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Щахтерская, д. 4, кв. 46, СНИЛС 071-396-776-90, ИНН 672601682923), текущая процедура – реализация имущества гражданина, введена Арбитражным судом Смоленской области от 24.07.2025 года по делу № А62-4369/2025, назначенных на 30.09.2026., в связи с отсутствием заявок на участие в торгах. На торги в форме публичного предложения по продаже незалогового имущества должника Игнатьева Юрия Григорьевича выставляется следующее имущество: Лот №1 «Гараж, (имущество супруги, подлежащее включению в конкурсную массу), площадь 43 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): 215500, Россия, Смоленская обл, г Сафоново, Сафоновский р-н, бывшее ГСО "Гидрометприбор", гараж № 49, кадастровый номер: 67:17:0013201:165, вид собственности: индивидуальная.» Начальная стоимость 284 400 руб. Торги проводятся на ООО "Электронная торговая площадка" (https://torgi.arbbitlot.ru/). Величина снижения начальной цены для каждого периода проведения торгов - 10% от начальной цены, установленной для первого периода проведения торгов. Период, по истечении которого снижается цена – 4 календарных дня. Торги в форме публичного предложения проходят в течение 9-ти периодов. Периоды длятся непрерывно. Начало первого периода проведения торгов 20.10.2026 в 16:00. Для участия в торгах необходимо до окончания соответствующего периода проведения торгов оплатить задаток в размере 10% от цены, действующей в соответствующем периоде торгов, на р/с Игнатьева Юрия Григорьевича №40817810150225282442 в банке Филиал «Центральный» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК), Кор.счет: 30101810150040000763, БИК банка: 045004763; ИНН банка: 4401116480, и в соответствующий период приема заявок предоставить заявку на участие, составленную в произвольной форме на русском языке, которая должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Ознакомиться с выставляемым на торги имуществом и правоустанавливающими документами возможно в рабочие дни по согласованию времени и места по телефону организатора торгов или по электронной почте. Звонки принимаются в рабочее время. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов от финансового управляющего предложения о заключении договора, в течение 30 дней – оплата на специальный счет Игнатьева Юрия Григорьевича № 40817810550225282440 в банке Филиал «Центральный» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК), Кор.счет: 30101810150040000763, БИК банка: 045004763; ИНН банка: 4401116480.

Документы к торгам

  • проект договора задатка.pdf141 КБ
  • Проект договора купли-продажи.pdf207 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж, площадь 43 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): 215500, Россия, Смоленская обл, г Сафоново, Сафоновский р-н, бывшее ГСО "Гидрометприбор", гараж № 49, кадастровый номер: 67:17:0013201:165, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Алексеенко Оксана Ивановна
ИНН Телефон: +79897010143Email: 221002127@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Алексеенко Оксана Ивановна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 46. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).