ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1 /2 доли Жилое помещение ( кад. номер 16:23:250101:1759) ,с земельным участком ( кад. номер 16:23:260120:30) по адресу : РТ, Кукморский р-н, г. Кукмор, ул. Ф Яруллина, д.6

Жилое помещение, Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 995 300 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Васильченко Михаил Павлович. Данные обновлены 17 сентября 2026.

1 995 300 ₽
29% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 541 941 ₽ (номер 16:23:250101:1759). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 02:59
До торгов
22.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Республика Татарстан
Адрес
РТ, Кукморский р-н, г. Кукмор, ул. Ф Яруллина, д.6
Кадастровый №
16:23:250101:1759
Кадастровая стоимость
1 541 941 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
99 765 ₽ (5%)
Задаток
199 530 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 02:59
Дата торгов
22.10.2026, 15:00
Опубликовано
15.09.2026, 19:23
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Багаманова Ландыш Мингазетдиновна (ИНН 160902131108, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 422000, Республика Татарстан, г Арск, ул Зайнуллина, 4, 8) - Васильченко Михаил Павлович (ИНН 560103253855, СНИЛС 11602240190, 420111, РТ, г.Казань, ул. Кремлевская , а/я 448, тел. 89179041888, vmp.88@mail.ru, член Ассоциации СРО Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004, ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Республики Татарстан по делу №А65-22764/2024 от 26.09.2024, сообщает о проведении повторных торгов по продаже имущества Багаманова Ландыш Мингазетдиновна (ИНН 160902131108) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Здание жилое, кадастровый (условный) номер: 16:23:250101:1759, Земельный участок, кадастровый (условный) номер: 16:23:260120:30 - адрес : Россия, Респ Татарстан, р-н Кукморский, Кукмор, Ф.Яруллина, дом 6, вид собственности: Совместная.. Начальная цена лота №1: 1 995 300.00 рублей, без НДС. Имущество, выставляемое на торги, принадлежит Багаманову Алмаз Рамазановичу, супругу должника, на праве общей долевой собственности с Багамановой Гульбана Гафиуловной. Имущество приобретено в период брака, является совместной собственностью. Между должником, Багамановой Ландыш Мингазетдиновной, и ее супругом брачный договор не заключался, раздел имущества не заявлялся. Открытый аукцион состоится 22.10.2026 в 12:00 на ЭТП ЭТП "Профит" (https://www.etp-profit.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП ЭТП "Профит" (https://www.etp-profit.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 16.09.2026 00:00, дата и время окончания подачи заявок: 21.10.2026 23:59. Задаток на торгах по лоту №1 составляет 10%;. Задаток на торгах подлежит перечислению до 21.10.2026 включительно на расчетный счет: Багаманова Ландыш Мингазетдиновна, ИНН 160902131108, р/с 40817810750203423461 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Шаг торгов по лоту №1 составляет 5%. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП ЭТП "Профит" (https://www.etp-profit.ru) не позднее 22.10.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Оплата по договору уступки прав требований осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Багаманова Ландыш Мингазетдиновна, ИНН 160902131108, р/с 40817810450203423457 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 17:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89179041888, е-mail: vmp.88@mail.ru. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Документы к торгам

  • Договор_купли_продажи_.pdf (2).zip1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1 /2 доли Жилое помещение ( кад. номер 16:23:250101:1759) ,с земельным участком ( кад. номер 16:23:260120:30) по адресу : РТ, Кукморский р-н, г. Кукмор, ул. Ф Яруллина, д.6

Стороны и дело

Организатор торгов
Васильченко Михаил Павлович
ИНН Телефон: +79179041888Email: vmp.88@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Васильченко Михаил Павлович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 4 из 24. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    1 371 600 ₽
    Диапазон
    431 018 – 5 886 640 ₽
    Текущая цена лота
    145% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.