БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

Земельный участок, площадь: 414 +/-7 кв.м, назначение: данные отсутствуют, кадастровый (условный) номер: 23:37:0603000:2345, адрес (местонахождение): 353440, Краснодарский край, Анапский р-н, г Анапа,

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 250 000 ₽. Приём заявок до 8 декабря 2026. Организатор: Хорцев Степан Александрович. Сверено с источником 29 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

250 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 364 ₽

Переплата за срок3 368 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

02.11.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

08.12.2026, 10:00

До торгов

10.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Краснодарский край
Адрес: 353440, Краснодарский край, Анапский р-н, г Анапа, вид собственности: Долевая 1/2
Кадастровый №: 23:37:0603000:2345
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 12 500 ₽ (5%)
Задаток: 25 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 02.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 08.12.2026, 10:00
Дата торгов: 10.12.2026, 12:00
Опубликовано: 28.10.2026, 14:38
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - конкурсный управляющий Попов Арсений Андреевич (ИНН 245733352860, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 350053, Краснодарский край, г Краснодар, ул Карлсруэвская, д 12, кв 13) - Хорцев Степан Александрович (ИНН 231134650374, СНИЛС 129-804-391 79, 350901, Краснодарский край, г Краснодар, ул им. 40-летия Победы, 63, а/я 4644, тел. 89883677442, a32_dolg@mail.ru, член Ассоциации СРО НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309, ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Краснодарского края по делу №А32-45570/2025 от 06.10.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Попов Арсений Андреевич (ИНН 245733352860) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок, площадь: 414 +/-7 кв.м, назначение: данные отсутствуют, кадастровый (условный) номер: 23:37:0603000:2345, адрес (местонахождение): 353440, Краснодарский край, Анапский р-н, г Анапа, вид собственности: Долевая 1/2. Начальная цена лота №1: 250000.00 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 10.12.2026 в 12:00 на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 02.11.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 08.12.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 08.12.2026 включительно на расчетный счет: АО «Центр Дистанционных Торгов», ИНН 1656057203, р/с 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, к/с 30101810200000000823. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 10.12.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 13:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89883677442, е-mail: a32_dolg@mail.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Попов Арсений Андреевич, ИНН 245733352860, р/с 40817810850222490100 в ПАО "Совкомбанк", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества_ИП Попов Арсений_бланк.pdf147 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 414 +/-7 кв.м, назначение: данные отсутствуют, кадастровый (условный) номер: 23:37:0603000:2345, адрес (местонахождение): 353440, Краснодарский край, Анапский р-н, г Анапа, вид собственности: Долевая 1/2.

Стороны и дело

Должник

Попов Арсений Андреевич

ИНН № дела: А32-45570/2025СНИЛС: 17186830393

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Попов Арсений Андреевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Хорцев Степан Александрович

ИНН Телефон: +79189634136Email: a32_dolg@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Хорцев Степан Александрович

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Продано 20%Не состоялись 80%подробнее

Известных исходов: 15 из 91 лотов
Продано: 3
Не состоялись: 12
Отменены: 0
Средняя скидка на публичном предложении: 27% от начальной цены
Заявок на торги в среднем: 0.1
Продаёт чаще, чем: 73% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:37:0603000:2345

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:37:0603000:2345 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 756 864 ₽
Диапазон: 756 864 – 756 864 ₽
Текущая цена лота: 33% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

лот № 1 Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2521)
756 864 ₽ · Краснодарский край
Лот № 2 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2474)
756 864 ₽ · Краснодарский край
Лот № 3 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2520)
756 864 ₽ · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

250 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 364 ₽

Переплата за срок3 368 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

02.11.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

08.12.2026, 10:00

До торгов

10.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 29.10.2026, 11:20

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "12500",
  "Deposit": "25000",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Земельный участок, площадь: 414 +/-7 кв.м, назначение: данные отсутствуют, кадастровый (условный) номер: 23:37:0603000:2345, адрес (местонахождение): 353440, Краснодарский край, Анапский р-н, г Анапа,",
  "TradeId": "4287c1a7-ff51-47e8-93e5-f254464391ec_1",
  "DebtorInn": "245733352860",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества_ИП Попов Арсений_бланк.pdf",
      "sizeBytes": 150114
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-08T10:00:00",
  "CaseNumber": "А32-45570/2025",
  "DebtorName": "Попов Арсений Андреевич",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/4287c1a7-ff51-47e8-93e5-f254464391ec",
  "StartPrice": "250000",
  "AuctionDate": "2026-12-10T12:00:00",
  "DebtorSnils": "17186830393",
  "MessageGuid": "70a4793a-81a1-4ffc-b1e0-af0f3f1c3350",
  "PublishedAt": "2026-10-28T11:38:44.233",
  "BiddingStart": "2026-11-02T10:00:00",
  "OrganizerInn": "231134650374",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "350053, Краснодарский край, г Краснодар, ул Карлсруэвская, д 12, кв 13",
  "OrganizerName": "Хорцев Степан Александрович",
  "LotDescription": "Земельный участок, площадь: 414 +/-7 кв.м, назначение: данные отсутствуют, кадастровый (условный) номер: 23:37:0603000:2345, адрес (местонахождение): 353440, Краснодарский край, Анапский р-н, г Анапа, вид собственности: Долевая 1/2.",
  "OrganizerEmail": "a32_dolg@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79883677442",
  "CadastralNumber": "23:37:0603000:2345",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": " Организатор торгов - конкурсный управляющий Попов Арсений Андреевич (ИНН 245733352860, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 350053, Краснодарский край, г Краснодар, ул Карлсруэвская, д 12, кв 13) - Хорцев Степан Александрович (ИНН 231134650374, СНИЛС 129-804-391 79, 350901, Краснодарский край, г Краснодар, ул им. 40-летия Победы, 63, а/я 4644, тел. 89883677442, a32_dolg@mail.ru, член Ассоциации СРО НПС СОПАУ \"Альянс управляющих\" - Некоммерческое Партнёрство - Союз \"Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих \"Альянс управляющих\" адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309, ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Краснодарского края по делу №А32-45570/2025 от 06.10.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Попов Арсений Андреевич (ИНН 245733352860) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: \n\n Лот №1 Земельный участок, площадь: 414 +/-7 кв.м, назначение: данные отсутствуют, кадастровый (условный) номер: 23:37:0603000:2345, адрес (местонахождение): 353440, Краснодарский край, Анапский р-н, г Анапа, вид собственности: Долевая 1/2. Начальная цена лота №1: 250000.00 рублей, без НДС. \n\n Открытый аукцион состоится 10.12.2026 в 12:00 на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 02.11.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 08.12.2026 10:00. \n\n Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 08.12.2026 включительно на расчетный счет: АО «Центр Дистанционных Торгов», ИНН 1656057203, р/с 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, к/с 30101810200000000823. \n\n Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. \n\n Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 10.12.2026. \n\n Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». \n\n Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 13:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89883677442, е-mail: a32_dolg@mail.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Попов Арсений Андреевич, ИНН 245733352860, р/с 40817810850222490100 в ПАО \"Совкомбанк\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "231134650374",
  "ArbitrationManagerSro": "НПС СОПАУ \"Альянс управляющих\" - Некоммерческое Партнёрство - Союз \"Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих \"Альянс управляющих\"",
  "ArbitrationManagerName": "Хорцев Степан Александрович"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 29.10.2026, 11:20

Исходные данные

{
  "name": "Земельный участок Анапа, площадь: 414 кв.м, кадастровый: 23:37:0603000:2345, доля 1/2",
  "images": [
    {
      "id": "6eb715cc-6d70-4ed6-a1d3-40f0dd4d4ec2",
      "isMain": true,
      "version": "5d59728b-b7ee-49e1-8f28-3b8ca3aa0cff",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 390107,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 23,
  "tradeTime": "12/10/2026 12:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 390642,
  "actualPrice": 250000,
  "debtLastName": "Попов",
  "debtFirstName": "Арсений",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Андреевич",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-12-08T10:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-11-02T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Хорцев Степан Александрович",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

28.10.2026Опубликован · 250 000 ₽