Здание, жилое, площадь 58,2 кв. м., общая долевая собственность, доля в праве 1/6, кадастровый номер 21:11:050601:304, с земельным участком для личного подсобного хозяйства, площадь 1469 кв. м., общая
Здание, 58,2 м², Чувашская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 193 000 ₽. Приём заявок до 26 декабря 2026. Организатор: Прусакова Светлана Юрьевна. Сверено с источником 28 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.10.2026 – 02.11.2026 | 193 000 ₽ | — | 93% |
| 2 | 03.11.2026 – 08.11.2026 | 173 700 ₽ | −10% | 83% |
| 3 | 09.11.2026 – 14.11.2026 | 154 400 ₽ | −20% | 74% |
| 4 | 15.11.2026 – 20.11.2026 | 135 100 ₽ | −30% | 65% |
| 5 | 21.11.2026 – 26.11.2026 | 115 800 ₽ | −40% | 56% |
| 6 | 27.11.2026 – 02.12.2026 | 96 500 ₽ | −50% | 46% |
| 7 | 03.12.2026 – 08.12.2026 | 77 200 ₽ | −60% | 37% |
| 8 | 09.12.2026 – 14.12.2026 | 57 900 ₽ | −70% | 28% |
| 9 | 15.12.2026 – 20.12.2026 | 38 600 ₽ | −80% | 19% |
| 10 | 21.12.2026 – 26.12.2026 | 30 000 ₽ | −84% | 14% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (208 358 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 193 000 ₽ | 15 358 ₽ | 8% |
| 2 | 173 700 ₽ | 34 658 ₽ | 20% |
| 3 | 154 400 ₽ | 53 958 ₽ | 35% |
| 4 | 135 100 ₽ | 73 258 ₽ | 54% |
| 5 | 115 800 ₽ | 92 558 ₽ | 80% |
| 6 | 96 500 ₽ | 111 858 ₽ | 116% |
| 7 | 77 200 ₽ | 131 158 ₽ | 170% |
| 8 | 57 900 ₽ | 150 458 ₽ | 260% |
| 9 | 38 600 ₽ | 169 758 ₽ | 440% |
| 10 | 30 000 ₽ | 178 358 ₽ | 595% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (208 358 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Чувашская Республика
- Площадь
- 58,2 м²
- Адрес
- Чувашская Республика, Канашский р-н, д. Дальние Сормы ул. Кооперативная, д.13
- Кадастровый №
- 21:11:050601:304
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 19 300 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 28.10.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 26.12.2026, 17:00
- Дата торгов
- 26.12.2026, 17:00
- Опубликовано
- 27.10.2026, 21:19
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли продажи (проект).pdf666 КБ
- Договор о задатке.pdf397 КБ
- Положение о порядке, сроках и условиях реализации.pdf1.7 МБ
- Отчет 26-034.pdf3.3 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Здание, жилое, площадь 58,2 кв. м., общая долевая собственность, доля в праве 1/6, кадастровый номер 21:11:050601:304, с земельным участком для личного подсобного хозяйства, площадь 1469 кв. м., общая долевая собственность, доля в праве 1/6, кадастровый номер 21:11:050601:227, местоположение: Чувашская Республика, Канашский р-н, д. Дальние Сормы ул. Кооперативная, д.13.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 208 358 ₽
- Диапазон
- 138 799 – 1 100 998 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 3 580 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 93% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилое здание, площадью 41.2 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, р-н. Ибресинский, пгт. Ибреси, ул. Пионерская, д. 27, кв. 28, кадастровый номер: 21:10:160208:370 (Общая долевая собст94 500 ₽ · 2 294 ₽/м² · 41 м² · Чувашская Республика
- 1/5 доля в праве на жилое здание,
площадь: 66,6кв.м., кадастровый номер:
21:13:240601:43 и 1/5 доля в праве на
земельный участок , площадь: 4 270кв.м.,
категория земель: Земли населенных
пунктов, разр173 000 ₽ · 2 598 ₽/м² · 67 м² · Чувашская Республика
- Нежилое здание, площадь 42.8 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Чувашия Чувашская Республика -, р-н Чебоксарский, с/пос. Шинерпосинское, садоводческое товарищество Виктория,195 274 ₽ · 4 562 ₽/м² · 43 м² · Чувашская Республика
- Здание. Трансформаторная подстанция, кадастровый номер 21:02:010108:1343, площадью 35,9 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Советская, в районе д. 50А900 000 ₽ · 25 070 ₽/м² · 36 м² · Чувашская Республика
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.