ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право заключения договора аренды нежилого помещения, общей площадью 102,7 кв. м., этаж подвал, расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Корсаков, ул. Корсаковская, д. 28

Нежилое помещение, 102,7 м², Сахалинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 48 355 ₽. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ КОРСАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

48 355 ₽

97% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 904 605 ₽ (номер 65:04:0000014:2931). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц457 ₽

Переплата за срок649 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Сахалинская область
Площадь: 102,7 м²
Адрес: обл. Сахалинская, м.о. Корсаковский, г. Корсаков, ул. Корсаковская, дом 28
Кадастровый №: 65:04:0000014:2931
Кадастровая стоимость: 1 904 605 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 418 ₽
Задаток: 4 835 ₽
Начало приёма заявок: 12.08.2026, 01:00
Окончание приёма заявок: 11.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение (кадастровый номер 65:04:0000014:2931) общей площадью 102,7 кв. м., этаж подвал, расположенное по адресу: Сахалинская область, г. Корсаков, ул. Корсаковская, д. 28

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ КОРСАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +74243540590Email: dio_akgo@sakhalin.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 65:04:0000014:2931

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 65:04:0000014:2931 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 57 804 ₽
Диапазон: 29 040 – 279 711 ₽
Цена за м² (медиана): 563 ₽/м²
Текущая цена лота: 84% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение (для размещения студии маникюра и педикюра), в виде одного помещения (согласно тех паспорта БТИ № 45), общей площадью 23,0 кв. м, расположенного в здании по адресу: Сахалинская область, г. Курильск, ул. Сахалинская, 12
9 667 ₽ · 190 ₽/м² · 51 м² · Сахалинская область
Аукцион На право заключения договора аренды нежилого помещения № 11, общей площадью 22,4 кв.м., кадастровый номер 65:15:0000006:659, расположенное по адресу: Сахалинская область, Углегорский район, Углегорск, ул. Бумажная, д. 13.
7 715 ₽ · 344 ₽/м² · 22 м² · Сахалинская область
Право заключения договора аренды нежилого помещения, общей площадью 167,9 кв. м., этаж цокольный, расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Корсаков, ул. Советская, д. 16
81 930 ₽ · 488 ₽/м² · 168 м² · Сахалинская область
Нежилое помещение № 32
24 658 ₽ · 563 ₽/м² · 44 м² · Сахалинская область
Нежилое помещение № 21, общей площадью 23,8 кв.м., кадастровый номер 65:15:0000008:866, расположенное по адресу: Сахалинская область, Углегорский район, Углегорск, ул. Приморская, д. 19.
13 855 ₽ · 582 ₽/м² · 24 м² · Сахалинская область
Нежилое помещение на 1 этаже здания Лыже-биатлонного комплекса «Триумф» имени почетного мастера спорта СССР Комышева Василия Павловича с кадастровым № 65:01:1501001:165 – экипировочный центр, номер на поэтажном плане 153, площадью 49,2 кв.м
57 737 ₽ · 1 174 ₽/м² · 49 м² · Сахалинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.