2-х квартира , кадастровый номер 78:12:0006307:6924, пл. 51,4 кв.м, в Санкт-Петербурге
Квартира, 51,4 м², Санкт-Петербург. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 8 415 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Киселев Дмитрий Анатольевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.09.2026 – 02.10.2026 | 8 415 000 ₽ | — | 88% |
| 2 | 05.10.2026 – 09.10.2026 | 7 573 500 ₽ | −10% | 79% |
| 3 | 12.10.2026 – 16.10.2026 | 6 732 000 ₽ | −20% | 70% |
| 4 | 19.10.2026 – 23.10.2026 | 5 890 500 ₽ | −30% | 62% |
| 5 | 26.10.2026 – 30.10.2026 | 5 049 000 ₽ | −40% | 53% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (9 559 829 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 415 000 ₽ | 1 144 829 ₽ | 14% |
| 2 | 7 573 500 ₽ | 1 986 329 ₽ | 26% |
| 3 | 6 732 000 ₽ | 2 827 829 ₽ | 42% |
| 4 | 5 890 500 ₽ | 3 669 329 ₽ | 62% |
| 5 | 5 049 000 ₽ | 4 510 829 ₽ | 89% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (9 559 829 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Санкт-Петербург
- Площадь
- 51,4 м²
- Адрес
- Санкт-Петербург, ул. Дыбенко, д.12, корп.1, лит.З, кв.894
- Кадастровый №
- 78:12:0006307:6924
- Кадастровая стоимость
- 7 857 095 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 841 500 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 29.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 30.10.2026, 12:00
- Опубликовано
- 28.09.2026, 03:47
- Классификатор источника
- Квартира
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Заявки на участие
Подано 1 заявка, допущено 0, не допущено 1.
- Отказ в допуске: не оплачен задаток
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.
Документы к торгам
- Проект Договора о задатке.docx.sig30 КБ
- проект договор купли-продажи1.docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
2-комнатная квартира , кадастровый номер 78:12:0006307:6924, общей площадью 51,4 кв.м, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ул. Дыбенко, д.12, корп.1, лит.З, кв.894
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 36
- Ориентир (медиана)
- 9 559 829 ₽
- Диапазон
- 2 906 785 – 14 718 977 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 185 989 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 88% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира, общая площадь 30,8 кв.м., адрес г. Санкт Петербург, пр-кт Пескаревский, д.20, литер А, кв. 365 580 000 ₽ · 181 169 ₽/м² · 31 м² · Санкт-Петербург
- нежилое помещение, площадью 47,3 кв.м., кадастровый номер 78:12:0006303:8494, г....8 726 850 ₽ · 184 500 ₽/м² · 47 м² · Санкт-Петербург
- Нежилое помещение, площадью 47,4 кв.м., кадастровый номер 78:12:0006303:8485, г....8 745 300 ₽ · 184 500 ₽/м² · 47 м² · Санкт-Петербург
- 1-ком. квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга поселок Шушары, Старорусский пр-кт, д. 13, к. 2, стр. 1, кв5 499 000 ₽ · 184 530 ₽/м² · 30 м² · Санкт-Петербург
- Квартира 84,10 кв.м в г. Санкт-Петербург, пр-кт Энгельса, д.111, корп.1, лит.А, кв. 41815 609 600 ₽ · 185 608 ₽/м² · 84 м² · Санкт-Петербург
- Квартира в Санкт-Петербурге6 821 149 ₽ · 186 370 ₽/м² · 37 м² · Санкт-Петербург
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 36. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 36 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.