ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

42000/4523751 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу Белгородская область, р-н Грайворонский, в границах колхоза "Коминтерн", общей площадь. 4523751 кв.м., Кад.№ 31:13:0000000:163

Земельный участок, Белгородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 284 700 ₽. Идут торги. Организатор: Рыжов Василий Валерьевич. Данные обновлены 4 сентября 2026.

6 284 700 ₽
91% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 73 028 427 ₽ (номер 31:13:0000000:163). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Белгородская область
Адрес
Белгородская область, р-н Грайворонский, в границах колхоза "Коминтерн", общей
Кадастровый №
31:13:0000000:163
Кадастровая стоимость
73 028 427 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
314 235 ₽
Задаток
628 470 ₽
Начало приёма заявок
03.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
08.10.2026, 02:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор задатка б.н.pdf199 КБ
  • Договор задатка б.н.pdf.sig280 КБ
  • Договор купли-продажи2.0.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

42000/4523751 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу Белгородская область, р-н Грайворонский, в границах колхоза "Коминтерн", общей площадь. 4523751 кв.м., Кад.№ 31:13:0000000:163

Стороны и дело

Должник
Шутина Надежда Владимировна
ИНН № дела: А72-11422/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Шутина Надежда Владимировна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Рыжов Василий Валерьевич
ИНН Телефон: +79300366886Email: au.vryzhov@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рыжов Василий Валерьевич
ИНН СРО: Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Продано 7%Не состоялись 93%подробнее
Известных исходов
15 из 188 лотов
Продано
1
Не состоялись
14
Отменены
0
Продаёт чаще, чем
44% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:13:0000000:163
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:13:0000000:163 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    70 000 ₽
    Диапазон
    56 000 – 97 230 ₽
    Текущая цена лота
    8978% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.