БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

- жилой дом, общей площадью 171,5 кв.м., кадастровый номер: 16:50:170947:43, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), г.о. город Казань, г Казань, ул. Люблинска

Жилой дом, 171,5 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 14 010 000 ₽. Приём заявок до 3 декабря 2026. Организатор: Штанько Владимир Алексеевич. Сверено с источником 27 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

14 010 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц132 478 ₽

Переплата за срок188 736 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

28.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

03.12.2026, 10:00

До торгов

04.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Республика Татарстан
Площадь: 171,5 м²
Адрес: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), г.о. город Казань, г Казань, ул. Люблинская, д. 27Б
Кадастровый №: 16:50:170947:43
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 700 500 ₽ (5%)
Задаток: 1 401 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 28.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 03.12.2026, 10:00
Дата торгов: 04.12.2026, 12:00
Опубликовано: 26.10.2026, 14:03
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Валеевой Гузели Ринатовны (дата рождения: 02.09.1975 г., место рождения: гор. Казань, СНИЛС 032-362-270 13, ИНН 165903945780, адрес регистрации по месту жительства: 420054, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Люблинская, 27Б) - Штанько Владимир Алексеевич (ИНН 027304499002, СНИЛС 157-044-842 67, 450069, г. Уфа, ул. Гвардейская, д. 37, тел. 89876266191, vova.ufa@mail.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий" адрес: 127018, г Москва, Сущевский Вал, 16, 4, оф.301 (фактический адрес), ИНН 7710458616, ОГРН 1037710023108), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Республики Татарстан по делу №А65-8838/2026 от 16.04.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Валеевой Гузели Ринатовны (ИНН 165903945780) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 - жилой дом, общей площадью 171,5 кв.м., кадастровый номер: 16:50:170947:43, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), г.о. город Казань, г Казань, ул. Люблинская, д. 27Б; - земельный участок, общей площадью 553 кв.м., кадастровый номер: 16:50:170947:15, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Приволжский район, ул. Люблинская, д. 27Б. Залог в пользу ПАО "АК БАРС" БАНК. Начальная цена лота №1: 14 010 000.00 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 04.12.2026 в 12:00 на ЭТП Российский аукционный дом (http://www.lot-online.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Российский аукционный дом (http://www.lot-online.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 28.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 03.12.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 03.12.2026 включительно на расчетный счет: АО "Российский Аукционный Дом", ИНН 7838430413, р/с 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Российский аукционный дом (http://www.lot-online.ru) не позднее 07.12.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89876266191, е-mail: vova.ufa@mail.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Валеева Гузель Ринатовна, ИНН 165903945780, р/с 40817810006464213040 в ПАО «Сбербанк» Башкирское отделение № 8598, БИК 048073601, к/с 30101810300000000601

Документы к торгам

Договор_купли_продажи_2026_10_26_639286153531794085.docx16 КБ
Акт_приема_передачи_2026_10_26_639286154585643614.docx14 КБ
Договор о задатке.docx25 КБ
Договор о задатке.docx.sig5 КБ
Ответ ФУ условия реализации Валеева.pdf643 КБ
Положение о реализации имущества_639275993194563727.pdf298 КБ
Фото.zip3.6 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- жилой дом, общей площадью 171,5 кв.м., кадастровый номер: 16:50:170947:43, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), г.о. город Казань, г Казань, ул. Люблинская, д. 27Б; - земельный участок, общей площадью 553 кв.м., кадастровый номер: 16:50:170947:15, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Приволжский район, ул. Люблинская, д. 27Б.

Стороны и дело

Должник

Валеева Гузель Ринатовна

ИНН № дела: А65-8838/2026СНИЛС: 03236227013

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Валеева Гузель Ринатовна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Штанько Владимир Алексеевич

ИНН Телефон: +79876266191Email: vova.ufa@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Штанько Владимир Алексеевич

ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:50:170947:43

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:50:170947:43 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 33
Ориентир (медиана): 2 069 730 ₽
Диапазон: 623 354 – 11 308 140 ₽
Цена за м² (медиана): 12 068 ₽/м²
Текущая цена лота: 677% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Дом 55 кв.м. и земельный участок 3672+/-27.15 кв.м. в Татарстане
480 000 ₽ · 8 727 ₽/м² · 55 м² · Республика Татарстан
Дом 44,9 кв.м. и земельный участок 964 кв.м. в Татарстане
468 180 ₽ · 10 427 ₽/м² · 45 м² · Республика Татарстан
Жилой дом, площадь 35,4 кв.м., кадастровый номер: 16:20:130119:108 и земельный участок, площадь 1364 кв.м., кадастровый номер: 16:20:130119:55, адрес: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татар
391 667 ₽ · 11 064 ₽/м² · 35 м² · Республика Татарстан
Дом 34,9 кв.м. и земельный участок 2300 кв.м. в Татарстане
421 187 ₽ · 12 068 ₽/м² · 35 м² · Республика Татарстан
½ доля в праве на жилой дом с кадастровым номером 16:19:020301:154 общ. площадью 30.2 кв.м. по адресу: Россия, Татарстан Респ, Заинский р- н, , д Тонгузино, ул Центральная, 14, и 1/2 доля в праве на з
417 616 ₽ · 13 828 ₽/м² · 30 м² · Республика Татарстан
Лот №1: Жилой дом с земельным участком. Адрес: с. Шама, ул. Широкая, д. 46
575 000 ₽ · 14 411 ₽/м² · 40 м² · Республика Татарстан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 33. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 33 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

14 010 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц132 478 ₽

Переплата за срок188 736 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

28.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

03.12.2026, 10:00

До торгов

04.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсРоссийский аукционный дом →

Получено: 27.10.2026, 13:56

Исходные данные

{
  "Area": "171,5",
  "EtpUrl": "www.lot-online.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "700500",
  "Deposit": "1401000",
  "EtpName": "Российский аукционный дом",
  "LotName": "- жилой дом, общей площадью 171,5 кв.м., кадастровый номер: 16:50:170947:43, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), г.о. город Казань, г Казань, ул. Люблинска",
  "TradeId": "9aaeeb0c-3f55-4242-8241-4de579670103_1",
  "DebtorInn": "165903945780",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор_купли_продажи_2026_10_26_639286153531794085.docx",
      "sizeBytes": 16382
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Акт_приема_передачи_2026_10_26_639286154585643614.docx",
      "sizeBytes": 14036
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке.docx",
      "sizeBytes": 25964
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке.docx.sig",
      "sizeBytes": 5506
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Ответ ФУ условия реализации Валеева.pdf",
      "sizeBytes": 658122
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение о реализации имущества_639275993194563727.pdf",
      "sizeBytes": 304757
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Фото.zip",
      "sizeBytes": 3782588
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-03T10:00:00",
  "CaseNumber": "А65-8838/2026",
  "DebtorName": "Валеева Гузель Ринатовна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/9aaeeb0c-3f55-4242-8241-4de579670103",
  "StartPrice": "14010000",
  "AuctionDate": "2026-12-04T12:00:00",
  "DebtorSnils": "03236227013",
  "MessageGuid": "a3cc90ea-7a36-4e60-818e-c8f0a1b38766",
  "PublishedAt": "2026-10-26T11:03:47.307",
  "BiddingStart": "2026-10-28T10:00:00",
  "OrganizerInn": "027304499002",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "420054, РТ, г. Казань, ул. Люблинская, д.27Б",
  "OrganizerName": "Штанько Владимир Алексеевич",
  "LotDescription": "- жилой дом, общей площадью 171,5 кв.м., кадастровый номер: 16:50:170947:43, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), г.о. город Казань, г Казань, ул. Люблинская, д. 27Б; \n\n- земельный участок, общей площадью 553 кв.м., кадастровый номер: 16:50:170947:15, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Приволжский район, ул. Люблинская, д. 27Б.",
  "OrganizerEmail": "vova.ufa@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79876266191",
  "CadastralNumber": "16:50:170947:43",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Валеевой Гузели Ринатовны (дата рождения: 02.09.1975 г., место рождения: гор. Казань, СНИЛС 032-362-270 13, ИНН 165903945780, адрес регистрации по месту жительства: 420054, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Люблинская, 27Б) - Штанько Владимир Алексеевич (ИНН 027304499002, СНИЛС 157-044-842 67, 450069, г. Уфа, ул. Гвардейская, д. 37, тел. 89876266191, vova.ufa@mail.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация \"Саморегулируемая организация арбитражных управляющих \"Меркурий\" адрес: 127018, г Москва, Сущевский Вал, 16, 4, оф.301 (фактический адрес), ИНН 7710458616, ОГРН 1037710023108), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Республики Татарстан по делу №А65-8838/2026 от 16.04.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Валеевой Гузели Ринатовны (ИНН 165903945780) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: \n\nЛот №1 \n- жилой дом, общей площадью 171,5 кв.м., кадастровый номер: 16:50:170947:43, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), г.о. город Казань, г Казань, ул. Люблинская, д. 27Б; \n- земельный участок, общей площадью 553 кв.м., кадастровый номер: 16:50:170947:15, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Приволжский район, ул. Люблинская, д. 27Б.\nЗалог в пользу ПАО \"АК БАРС\" БАНК. \nНачальная цена лота №1: 14 010 000.00 рублей, без НДС. \n\nОткрытый аукцион состоится 04.12.2026 в 12:00 на ЭТП Российский аукционный дом (http://www.lot-online.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Российский аукционный дом (http://www.lot-online.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 28.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 03.12.2026 10:00. \n\nЗадаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 03.12.2026 включительно на расчетный счет: АО \"Российский Аукционный Дом\", ИНН 7838430413, р/с 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. \n\nШаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. \n\nЗаявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Российский аукционный дом (http://www.lot-online.ru) не позднее 07.12.2026. \n\nПобедителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». \n\nОзнакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89876266191, е-mail: vova.ufa@mail.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Валеева Гузель Ринатовна, ИНН 165903945780, р/с 40817810006464213040 в ПАО «Сбербанк» Башкирское отделение № 8598, БИК 048073601, к/с 30101810300000000601",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "027304499002",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация \"Саморегулируемая организация арбитражных управляющих \"Меркурий\"",
  "ArbitrationManagerName": "Штанько Владимир Алексеевич"
}

История изменений

26.10.2026Опубликован · 14 010 000 ₽