ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Дом

Жилой дом, 293,6 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 5 034 154 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

5 034 154 ₽
133% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 156 007 ₽ (номер 02:15:080103:181). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
293,6 м²
Жилая площадь
195 м²
Комнат
6
Этажность
2
Год постройки
1964
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Благовещенский, с.п. Николаевский сельсовет, с Николаевка, ул Нижняя, д. 99
Кадастровый №
02:15:080103:181
Кадастровая стоимость
2 156 007 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
28.03.2023, 08:37
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках поцедуры банкротства реализуетсяID объекта: I15638470дом площадью 293,6 кв. м с земельным участком площадью 1735 кв. м Начальная цена аукциона: 5 034 154,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НЕ НАЗНАЧЕНА Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Информацию о торгах можно отслеживать на сайте Портал DA. После назначения даты торгов, ссылка на ЭТП будет размещена в тексте объявления, Вы сможете перейти по данной ссылке и подать заявку на участие в торгах. Окружающая инфраструктура: прод. магазин, поликлиника, школа, остановка общ.транспорта Транспортная доступность: в п/д от остановки наземного транспорта Индивидуальные и технические характеристики объекта: Общая площадь - 293,6 кв. м. Жилая площадь - 195 кв. м. Площадь земельного участка - 1735 кв. м. Количество этажей - 2 Количество комнат - 6+ Высота потолков - 3 м. Санузел - в доме м. Количество санузлов - 2 Материал стен - из прочих материалов Внутренняя отделка - требует капитального ремонта Год постройки - 1964 Коммуникации: газоснабжение - центральное, водоснабжение - центральное, отопление - центральное, канализация - центральная, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Ссылка на портал DA: https://portal-da.ru/objects/I15638470 Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:15:080103:181
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:15:080103:181 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    102
    Ориентир (медиана)
    9 005 499 ₽
    Диапазон
    3 795 977 – 16 313 262 ₽
    Цена за м² (медиана)
    30 673 ₽/м²
    Текущая цена лота
    56% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 102. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 102 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.