ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Изъятый на основании решения суда объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой Шварева и Ручкиной с воротами», конец XIX в., расположенный по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. 1-я Новостройка, дом 12/4, с земельным участком с кадастровым номером 76:23:040612:4.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здания
Регион: Ярославская область
Площадь: 189,6 м²
Адрес: обл. Ярославская
Кадастровый №: 76:23:040612:56
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 38 222 ₽
Задаток: 76 443 ₽
Окончание приёма: 18.09.2026, 07:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

МИНИСТЕРСТВО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 76:23:040612:56 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 201
Ориентир (медиана): 12 330 136 ₽
Диапазон: 2 290 681 – 39 359 422 ₽
Цена за м² (медиана): 65 032 ₽/м²
Текущая цена лота: 6% от ориентира

Оценка по 201 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

764 432 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)МИНИСТЕРСТВО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ →

Получено: 24.08.2026, 20:44

Исходные данные

{
  "area": "189.6",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000149210000003759_1",
  "etpUrl": "https://178fz.roseltorg.ru/#com/procedure/view/procedure/642141",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1ad18345494754191b30",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1ad18345494754191b33",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1ad18345494754191b36",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1ad2f4fed970e8e2f3cc",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1ad28345494754191b39"
  ],
  "region": "Ярославская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Ярославская",
  "bidStep": "38221.61",
  "deposit": "76443.21",
  "lotName": "Изъятый на основании решения суда\nобъект культурного наследия регионального значения «Дом жилой Шварева и Ручкиной с воротами», конец XIX в., расположенный по адресу: Ярославская область,\nг. Ярославль, ул. 1-я Новостройка, дом 12/4, с земельным участком с кадастровым номером 76:23:040612:4.\n",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Здания",
  "priceMin": "764432.13",
  "bidNumber": "22000149210000003759_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1ad3f4fed970e8e2f3cf",
      "name": "Приложение 13 (предложение).pdf",
      "sizeBytes": 219952
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1ad4a0f456669d7eb7b0",
      "name": "Приложение 10 (здание).pdf",
      "sizeBytes": 733220
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1ad41ff47f55908b8df4",
      "name": "Приложение 11 (земля).pdf",
      "sizeBytes": 536792
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1ad88345494754191b52",
      "name": "Приложение 5 (отчет).pdf",
      "sizeBytes": 4251412
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1ad9f4fed970e8e2f3dd",
      "name": "Приложение 6 ( форма заявки).docx",
      "sizeBytes": 41628
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1ad98345494754191b55",
      "name": "Приложение 7 ( перечень документов).docx",
      "sizeBytes": 28275
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1ad9f4fed970e8e2f3e0",
      "name": "Приложение 8 (договор купли продажи)..docx",
      "sizeBytes": 49256
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1adba0f456669d7eb7d9",
      "name": "Приложение 9 (выписка из ЕГРОКН).pdf",
      "sizeBytes": 2426778
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1adb8345494754191b58",
      "name": "Приложение 12 ( запрос о разъяснении).docx",
      "sizeBytes": 32287
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1adcf4fed970e8e2f3f2",
      "name": "Аукционная документация.docx",
      "sizeBytes": 49282
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1add8345494754191b5b",
      "name": "Информационное сообщение Аукцион.docx",
      "sizeBytes": 42151
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1adef4fed970e8e2f3f9",
      "name": "Приложение 1 (приказ).pdf",
      "sizeBytes": 1227137
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1ae18345494754191b78",
      "name": "Приложение 2 (решение).pdf",
      "sizeBytes": 4641247
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1ae31ff47f55908b8e27",
      "name": "Приложение 3 (охран обяз-во).pdf",
      "sizeBytes": 4431855
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5e1ae5f4fed970e8e2f406",
      "name": "Приложение 4 (акт).pdf",
      "sizeBytes": 2761879
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-09-18T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000149210000003759",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-07-22T14:00:00Z",
  "cadastralNumber": "76:23:040612:56",
  "organizationName": "МИНИСТЕРСТВО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

История изменений

24.08.2026Опубликован · 764 432 ₽