ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

нежилое здание, назначение: нежилое, кадастровый номер 57:16:0590102:307, расположенное по адресу: Орловская область, Глазуновский район, д. Кунач, ул. Центральная, д.3 и земельный участок, расположенный под указанным объектом, с кадастровым номером 57:16:0590101:577, находящийся по адресу: Орловская область, Глазуновский район, д. Кунач, ул. Центральная, з.у.3

Здание, 463,6 м², Орловская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 355 000 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГЛАЗУНОВСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

355 000 ₽

83% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 089 047 ₽ (номер 57:16:0590102:307). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 357 ₽

Переплата за срок4 784 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Орловская область
Площадь: 463,6 м²
Адрес: обл. Орловская, м.р-н Глазуновский, с.п. Отрадинское, д. Кунач, ул. Центральная, дом 3
Кадастровый №: 57:16:0590102:307
Кадастровая стоимость: 2 089 047 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 17 750 ₽
Задаток: 35 500 ₽
Начало приёма заявок: 12.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ГЛАЗУНОВСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74867522893Email: soldatova.marina1970@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:16:0590102:307

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:16:0590102:307 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 659 323 ₽
Диапазон: 583 997 – 1 065 302 ₽
Цена за м² (медиана): 1 422 ₽/м²
Текущая цена лота: 54% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Здание МОУ «Беречковская начальная общеобразовательная школа», общей площадью 44,8 кв.м.
56 000 ₽ · 1 250 ₽/м² · 45 м² · Орловская область
ЗданиеВязовского сельского клуба, назначение: нежилое, общая площадь 262,9 кв. м., кадастровый номер 57:18:0920101:24, расположенное по адресу: Орловская область, Покровский район, д. Вязовое
335 000 ₽ · 1 274 ₽/м² · 263 м² · Орловская область
Здание МОУ «Нижнекуначенская основная общеобразовательная школа», площадью 536,5 кв.м Здание котельной МОУ «Нижнекуначенская основная общеобразовательная школа», площадью 13,10 кв.м. с земельным участком
763 000 ₽ · 1 422 ₽/м² · 537 м² · Орловская область
Лот №1- Нежилое здание и земельный участок под указанным объектом
272 460 ₽ · 1 444 ₽/м² · 189 м² · Орловская область
Здание бани, назначение - нежилое, 1-этажное, общей площадью 70,8 кв.м., кадастровый номер 57:18:0920101:20, с земельным участком, площадью 496 кв.м., кадастровый номер 57:18:0910101:52
203 000 ₽ · 2 867 ₽/м² · 71 м² · Орловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.