ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Здание свободного коммерческого назначения, 1987.5 м²

Здание, 1 987,5 м², Свердловская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 33 900 000 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 18 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

33 900 000 ₽
224% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 467 387 ₽ (номер 66:59:0000000:4847). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Свердловская область
Площадь
1 987,5 м²
Адрес
Российская Федерация, Свердловская область, Полевской муниципальный округ, город Полевской, улица Совхозная, здание 14/9
Кадастровый №
66:59:0000000:4847
Кадастровая стоимость
10 467 387 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
01.09.2026, 00:01
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 23:59
Опубликовано
14.04.2026, 16:59
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Коммерческое пространство площадью 1987,5 кв.м* идеально подходящее для реализации амбициозных проектов любого масштаба. Здание находится на объездной грузовой дороге. Прекрасная автотранспортная доступность. Здание имеет промышленную зону и 3-х этажный административно бытовой комплекс. Здание оборудовано автономным газовым отоплением (собственная котельная). Электричество поступает через 2 независимые собственные трансформаторные подстанции 200кВт, и 100кВт. Площадь: АБК 700м2, цех 1300м2. Промышленное помещение оборудовано 2-мя кран балками грузоподъемностью 5 т каждая. Высота потолка 9,75 м, до кран балок 6 м. АБК имеет офисно бытовые помещения.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:59:0000000:4847
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:59:0000000:4847 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    162 112 561 ₽
    Диапазон
    33 185 378 – 185 215 305 ₽
    Цена за м² (медиана)
    81 566 ₽/м²
    Текущая цена лота
    21% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.