ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги2 источника1 просмотр

На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилое здание «чайная» общей площадью 61,4 кв. м., кадастровый номер: 05:48:000000:9314, расположенное по адресу: Россия, Республика Дагестан, г. Каспийск, в/г №71

Здание, Республика Дагестан. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 22 657 ₽. Идут торги. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ-ЮГ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

22 657 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 243 421 ₽ (номер 05:48:000000:9314). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 142 ₽

Переплата за срок3 047 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

07.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Республика Дагестан
Адрес: респ. Дагестан Россия, Республика Дагестан, г. Каспийск, в/г №71
Кадастровый №: 05:48:000000:9314
Кадастровая стоимость: 1 243 421 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 22 657 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 10:00
Дата торгов: 07.10.2026, 10:00
Опубликовано: 03.09.2026, 09:11

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

проект договора 037.docx9.0 МБ
Аукционная документация 037_26-ВЮ.doc267 КБ
Извещение 037-26.docx26 КБ

Описание

Нежилое здание «чайная» общей площадью 61,4 кв. м., кадастровый номер: 05:48:000000:9314, расположенное по адресу: Россия, Республика Дагестан, г. Каспийск, в/г №71

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ-ЮГ"

Телефон: +78633010964Email: pogosovaig@ut-uvo.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 05:48:000000:9314

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 05:48:000000:9314 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

22 657 ₽

98% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 142 ₽

Переплата за срок3 047 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

07.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ-ЮГ"→

Получено: 05.10.2026, 11:20

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000045270000000134_1",
  "region": "Республика Дагестан",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "респ. Дагестан Россия, Республика Дагестан, г. Каспийск, в/г №71",
  "lotName": "На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилое здание «чайная» общей площадью 61,4 кв. м., кадастровый номер: 05:48:000000:9314, расположенное по адресу: Россия, Республика Дагестан, г. Каспийск, в/г №71",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Здания",
  "priceMin": "22656.6",
  "bidNumber": "23000045270000000134_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-05T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000045270000000134",
  "biddStartTime": "2026-09-03T07:00:00Z",
  "organizationName": "АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО \"ВОЕНТОРГ-ЮГ\""
}

ЭТП ГПБ: реализация имуществаЭТП ГПБ →

Получено: 05.10.2026, 11:20

Исходные данные

{
  "id": "2323930",
  "type": "lot",
  "attributes": {
    "stage": "accepting",
    "amount": 22656.6,
    "images": [
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6400647/name/0dc4c975-0b99-4259-b148-c0d2fbe9bdeb",
        "hash": "895fc17d6c16a402ff3d98cc6a32c6848c98245eed05b283ce0f77bcc44bc959",
        "type": 33,
        "title": "PHOTO_2026_08_13_.jpg",
        "file_name": "PHOTO_2026_08_13_.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6400647/type/thumb/dt/2026-09-03/name/thumb_0dc4c975-0b99-4259-b148-c0d2fbe9bdeb",
        "date_added": "2026-09-03 09:13:07+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6400647/type/preview/dt/2026-09-03/name/preview_0dc4c975-0b99-4259-b148-c0d2fbe9bdeb"
      },
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6400648/name/257cd06c-8137-4136-81f1-b46ac2f5cbf0",
        "hash": "28bf59b7d2cda929d2776fa8798a8b7395a96f1ce0464552552ef8443f4cabf6",
        "type": 33,
        "title": "PHOTO_2026_08_14_13_36_55__2_.jpg",
        "file_name": "PHOTO_2026_08_14_13_36_55__2_.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6400648/type/thumb/dt/2026-09-03/name/thumb_257cd06c-8137-4136-81f1-b46ac2f5cbf0",
        "date_added": "2026-09-03 09:13:07+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6400648/type/preview/dt/2026-09-03/name/preview_257cd06c-8137-4136-81f1-b46ac2f5cbf0"
      }
    ],
    "number": 1,
    "region": "Республика Дагестан",
    "subject": "На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилое здание «чайная» общей площадью 61,4 кв. м., кадастровый номер: 05:48:000000:9314, расположенное по адресу: Россия, Республика Дагестан, г. Каспийск, в/г №71",
    "description": "Нежилое здание «чайная» общей площадью 61,4 кв. м., кадастровый номер: 05:48:000000:9314, расположенное по адресу: Россия, Республика Дагестан, г. Каспийск, в/г №71",
    "currency_name": null,
    "date_published": "2026-09-03T09:11:45.000+03:00",
    "date_last_update": "2026-09-03T09:13:09.132+03:00",
    "end_registration": "2026-10-05T10:00:00.000+03:00",
    "app_guarantee_type": 1,
    "lot_truncated_path": "/products/sales/items/1261064-na-pravo-zaklyucheniya-dogovora-arendy-obekta-nedvizhimogo-imuschestva-ao-voentorg-yug-nezhiloe-zdanie-chaynaya-obschey-ploschadyu-614-kv-m-kadastrovyy-05-48-000000-9314-raspolozhennoe-po-adresu-rossiya-respublika-dagestan-g-kaspiysk-v-g-71/",
    "procedure_type_name": "Аукцион",
    "guarantee_application": "22656.60",
    "procedure_company_name": "АО \"ВОЕНТОРГ-ЮГ\"",
    "procedure_registry_number": "23000045270000000134",
    "procedure_custom_type_name": "Аукцион",
    "with_guarantee_application": true,
    "lots_first_date_begin_auction": "2026-10-07T10:00:00.000+03:00",
    "guarantee_application_currency": null
  },
  "relationships": {
    "companies": {
      "data": [
        {
          "id": "5041",
          "type": "company"
        }
      ]
    }
  }
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

03.09.2026Опубликован · 22 657 ₽