ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Рузского, д. 22

Здание, 198,8 м², Томская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 88 080 ₽. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

88 080 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц694 ₽
Переплата за срок988 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
18.10.2026, 19:59
До торгов
20.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Томская область
Площадь
198,8 м²
Адрес
обл Томская, г.о. город Томск, г Томск, ул Рузского, дом 22
Кадастровый №
70:21:0200003:858
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
4 404 ₽
Задаток
7 340 ₽
Начало приёма заявок
30.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок
18.10.2026, 19:59
Дата торгов
20.10.2026, 10:00
Опубликовано
29.09.2026, 13:10

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание общей площадью 198,8 кв. м (2 этажа, в том числе подземных-1, стены рубленые). Реестровый номер – 516956. Кадастровый номер 70:21:0200003:858. Нежилое здание находится в неудовлетворительном техническом состоянии, требует проведения капитального ремонта. Согласно приказу Минкультуры России от 04.06.2024 № 1055 «Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области» здание включено в предмет охраны исторического поселения в качестве исторически ценного градоформирующего объекта, подлежащего сохранению. Более подробная информация указана в аукционной документации.

Стороны и дело

Организатор торгов
ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА
ИНН Телефон: +73822525074Email: dn@admin.tomsk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:21:0200003:858
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:21:0200003:858 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    91 957 ₽
    Диапазон
    86 423 – 98 405 ₽
    Цена за м² (медиана)
    463 ₽/м²
    Текущая цена лота
    96% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.