Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 03.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги

Электронный аукцион

Имущество, 804 м², Республика Адыгея. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 227 492 ₽. Идут торги. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МАЙКОПСКИЙ РАЙОН". Данные обновлены 1 октября 2026.

227 492 ₽

50% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 454 984 ₽ (номер 01:04:0100016:21). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц21 512 ₽

Переплата за срок30 652 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

07.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Прочее
Регион: Республика Адыгея
Площадь: 804 м²
Адрес: респ. Адыгея, м.р-н Майкопский, с.п. Каменномостское, п. Каменномостский, ул. Прохладная
Кадастровый №: 01:04:0100016:21
Кадастровая стоимость: 454 984 ₽
Площадь по ЕГРН: 804 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 6 825 ₽
Задаток: 227 492 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок: 01.10.2026, 17:00
Дата торгов: 07.10.2026, 09:00
Опубликовано: 18.09.2026, 10:11

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 01:04:0100016:21, площадью 804 кв. м., категории земель «Земли населенных пунктов», расположенного по адресу (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Майкопский, п. Каменномостский, ул. Прохладная, 10б, с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», срок аренды 20 (двадцать) лет.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МАЙКОПСКИЙ РАЙОН"

ИНН Телефон: +78777751237Email: m.egorova@egov01.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 01:04:0100016:21

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 01:04:0100016:21 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.