Общая долевая собственность Земельный участокКадастровый номер:61:41:0011102:198 Назначение объекта недвижимости:данные отсутствуютВиды разрешенного использования объекта недвижимости:Для ведения личн

Организатор торгов – финансовый управляющий Химиной Евгении Анатольевны (12.03.1982 г.р., м.р.: дер. Авырсирма Вурнарского р-на Чувашская Респ., ИНН 613701657441, СНИЛС 076-811-764 91, а.р.: Ростовская область, п. Саркел, ул. Винзаводская, д. 13б) – Липовецкая Елена Михайловна (ИНН 026503614635 СНИЛС 191-733-877 00 +7 909 430 85 24 elena.lipovetskay.fin@yandex.ru) - член Союза «СРО «ГАУ». Регистрационный номер в реестре ФРС №22557, дата регистрации 22.09.2023 г., действующая на основании Решение Арбитражного суда Ростовской области по делу № А53-49794/2025 от 16.03.2026 года, сообщает о начале торгов с открытой формой представления предложений о цене Предмет торгов: Лот №1: Общая долевая собственность Земельный участокКадастровый номер:61:41:0011102:198 Назначение объекта недвижимости:данные отсутствуютВиды разрешенного использования объекта недвижимости:Для ведения личного подсобного хозяйстваМестоположение:Местоположение установлено относительноориентира, расположенного в границах участка.Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., г.Цимлянск, п. Саркел, ул. Цимлянская, дом 28.Площадь:883 +/- 231.2вид права, доля в праве:Общая долевая собственность, доля в праве 1/8 ЗданиеКадастровый номер:61:41:0011102:822 Назначение объекта недвижимости:ЖилоеВиды разрешенного использования объекта недвижимости:жилоеМестоположение:Россия, Ростовская обл., Цимлянский район, п.Саркел, ул. Цимлянская, дом No28Площадь:1072.2вид права, доля в праве:Общая долевая собственность, доля в праве 1/8 Начальная цена: 295 000,00 рублей Периоды: 14.09.2026 - 16.09.2026 Цена 295 000.00 17.09.2026 - 19.09.2026 Цена 265 500.00 20.09.2026 - 22.09.2026 Цена 236000.00 23.09.2026 - 25.09.2026 Цена 206500.00 26.09.2026 - 28.09.2026 Цена 177000.00 29.09.2024 - 01.10.2026 Цена 147500.00 02.10.2026 - 04.10.2026 Цена 118000.00 05.10.2026 - 07.10.2026 Цена 88500.00 08.10.2026 - 10.10.2026 Цена 59000.00 11.10.2026 - 12.10.2026 Цена 29500.00 Размер задатка для торгов в форме аукциона - 10 % Торги проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке "Профит", размещенной на сайте https://www.etp-profit.ru в сети Интернет. Осмотр имущества Должника осуществляется по предварительному согласованию с финансовым управляющим по номеру телефона с предоставлением на электронную почту заявления в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц, с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса. Финансовый управляющий оставляет за собой право не предоставлять информацию на некорректно направленный запрос в адрес организатора торгов. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Срок представления заявок на участие в торгах составляет не менее двадцати пяти рабочих дней с момента, указанного в информационном сообщении (для первых и повторных торгов). Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным по аналогии и в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом ЭТП на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении; - наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт. адрес (для юридического лица) заявителя; - фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; - банковские реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Регламентом электронной торговой площадки и Приказом № 495. Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью. К заявке на участие в торгах (кроме случаев проведения торгов в электронной форме) должны прилагаться копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на счет в срок не позднее даты окончания периода приема заявок в данных торгах (для первых и повторных торгов в форме аукциона). Задаток оплачивается путем перечисления денежных средств. При не поступлении (не зачислении) задатка в указанные сроки обязанности лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными, такие лица не подлежат допуску к участию в торгах. Задаток перечисляется на по следующим реквизитам: Химина Евгения Анатольевна Счет: 40817810350231117068 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. В назначении платежа необходимо указывать: данные Должника, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5-ти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Продажа имущества Должника осуществляется в соответствии с порядком продажи имущества должников, утвержденным Законом о банкротстве и Приказом № 495, путем проведения открытых торгов на повышение стоимости в электронной форме с открытой формой подачи предложений. Победителем открытых торгов в форме аукциона признается участник торгов, предложивший в ходе аукциона максимальную цену имущества Должника в ходе аукциона. Продажа имущества по итогам торгов оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, а равно уклонение от оплаты по договору купли-продажи в установленный срок, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену покупки имущества должника. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется Организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов рассматривает, подписывает ЭЦП и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения от финансового управляющего предложения о заключении договора и проекта данного договора внесенный задаток победителю торгов не возвращается, а финансовый управляющий вправе заключить договор купли-продажи с участником торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата по договору купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи на следующие реквизиты: Химина Евгения Анатольевна Счет: 40817810950231116883 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001