ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены1 просмотр

Дилерский центр, 3767.6 м²

Автосервис, 3 767,6 м², Нижегородская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 850 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 18 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

850 000 000 ₽
1828% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 44 091 040 ₽ (номер 52:26:0030038:216). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Автосервис
Регион
Нижегородская область
Площадь
3 767,6 м²
Год постройки
2026
Адрес
Российская Федерация, Нижегородская область, Нижний Новгород
Кадастровый №
52:26:0030038:216
Кадастровая стоимость
44 091 040 ₽
Площадь по ЕГРН
24 688 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
02.10.2026, 13:50
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru под номером 422566 (назовите при обращении). Уникальное Здание 3 767,8 кв.м касторовый номер 52:26:0030038:773 с земельным участком находящегося в собственности 52:26:0030038:216. 2026 год постройки! Самое новое технологичное здание! Современные конструкция и инженерия - просторное здание построено с нуля под конкурентную задачу, но легко адаптируется под смежные направления. Серверный центр "Под Ключ" - всё оборудование уже смонтировано и работает. Заезжай и запускайте бизнес без дополнительных вложений! Участок земли огромный хватит на парковку, зону приемки, склад, расширение и дополнительные сервисы! Юридическая чистота - объект официально введен в эксплуатацию, готов к сделке! Идеальный автосервис, техцентр, складской комплекс, логистический центр. Возможность привлечения кредитных средств СБера по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:26:0030038:216
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:26:0030038:216 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).