БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Земельный участок Кадастровый номер: 42:06:0106003:161, Кемеровская обл, р-н Ленинск-Кузнецкий, д Новопокасьма, ул 60 лет Октября, д 41, площадь: 2733.3, Общая долевая собственность, доля в праве 1/4

Земельный участок, Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 113 400 ₽. Приём заявок до 17 декабря 2026. Организатор: Халиков Эльдар Михайлович. Сверено с источником 30 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

113 400 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 072 ₽

Переплата за срок1 524 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

05.11.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

17.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6

113 400 ₽

Следующее снижение

−11 340 ₽ · 12.11.2026

● Начальная 113 400 ₽● Сейчас 113 400 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	05.11.2026 – 12.11.2026	113 400 ₽	—
2	12.11.2026 – 19.11.2026	102 060 ₽	−10%
3	19.11.2026 – 26.11.2026	90 720 ₽	−20%
4	26.11.2026 – 03.12.2026	79 380 ₽	−30%
5	03.12.2026 – 10.12.2026	68 040 ₽	−40%
6	10.12.2026 – 17.12.2026	56 700 ₽	−50%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Кемеровская область
Адрес: Кемеровская область, р-н Ленинск-Кузнецкий, д Новопокасьма, ул 60 лет Октября, д 41
Кадастровый №: 42:06:0106003:161
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 11 340 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 05.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 17.12.2026, 10:00
Опубликовано: 29.10.2026, 17:00
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов должника Лубягина Павла Валентиновича (26.02.1979 г.р., м.р.: г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровская обл., ИНН 421203040170, СНИЛС 04398663498, м.ж.: Кемеровская обл., г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Шишлянникова, д. 10, кв. 12) - Халиков Эльдар Михайлович (ИНН 525625393255, СНИЛС 027-412-411 16, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 603071, Нижегородская область, г. Нижний новгород, а/я 7), член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"(ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004, действующий на основании решения Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 12.02.2025 г. по делу № А81-555/2025 ), сообщает о продаже имущества Лубягина Павла Валентиновича на электронных торгах в форме публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: лот №1 - Земельный участок Кадастровый номер: 42:06:0106003:161, Кемеровская обл, р-н Ленинск-Кузнецкий, д Новопокасьма, ул 60 лет Октября, д 41, площадь: 2733.3, Общая долевая собственность, доля в праве 1/4 в совместной собственности и Жилое здание, кадастровый номер: 42:06:0106003:489, Местоположение: Кемеровская область, р-н Ленинск-Кузнецкий, д. Новопокасьма, ул. 60 лет Октября, д. 41, площадь: 37.1 Начальная цена: 113 400,00 руб. Торги проводятся на электронной площадке АРБбитлот, размещенной в сети Интернет по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru/. Периоды снижения цены: С 05.11.2026 10:00 до 12.11.2026 10:00 – 113 400,00 руб. С 12.11.2026 10:00 до 19.11.2026 10:00 - 102 060, 00 руб. С 19.11.2026 10:00 до 26.11.2026 10:00 - 90 720,00 руб. С 26.11.2026 10:00 до 03.12.2026 10:00 - 79 380,00 руб. С 03.12.2026 10:00 до 10.12.2026 10:00 - 68 040,00 руб. С 10.12.2026 10:00 до 17.12.2026 10:00 - 56 700,00 руб. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1)наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица),фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности,сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% начальной цены продажи лота на соответствующем интервале по следующим реквизитам: получатель Лубягин Павел Валентинович, р/с 40817810850220505000, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО"СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Лубягин Павел Валентинович, р/с 40817810850220504917,ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу электронной почты: arbitr22062@mail.ru Все расходы, связанные с переходом права собственности Имущества должника, возлагаются на покупателя имущества.

Документы к торгам

ПРОЕКТ Договора о задатке 10% (ФУ Халиков) (5) (1) (6).pdf314 КБ
ПРОЕКТ Договора о задатке 10% (ФУ Халиков) (5) (1).pdf (5).p7s318 КБ
ПРОЕКТ Договор купли-продажи (ФУ Халиков) (7) (1) (5).pdf241 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок Кадастровый номер: 42:06:0106003:161, Кемеровская обл, р-н Ленинск-Кузнецкий, д Новопокасьма, ул 60 лет Октября, д 41, площадь: 2733.3, Общая долевая собственность, доля в праве 1/4 в совместной собственности и Жилое здание, кадастровый номер: 42:06:0106003:489, Местоположение: Кемеровская область, р-н Ленинск-Кузнецкий, д Новопокасьма, ул 60 лет Октября, д 41, площадь: 37.1

Стороны и дело

Должник

Лубягин Павел Валентинович

ИНН № дела: А27-17076/2023СНИЛС: 04398663498

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Лубягин Павел Валентинович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Халиков Эльдар Михайлович

ИНН Телефон: +78001000006Email: arbitr22062@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Халиков Эльдар Михайлович

ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:06:0106003:161

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:06:0106003:161 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

113 400 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 072 ₽

Переплата за срок1 524 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

05.11.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

17.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс"АРБбитЛот"→

Получено: 30.10.2026, 11:03

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "https://torgi.arbbitlot.ru/",
  "photos": [],
  "Deposit": "11340",
  "EtpName": "\"АРБбитЛот\"",
  "LotName": "Земельный участок Кадастровый номер: 42:06:0106003:161, Кемеровская обл, р-н Ленинск-Кузнецкий, д Новопокасьма, ул 60 лет Октября, д 41, площадь: 2733.3, Общая долевая собственность, доля в праве 1/4 ",
  "TradeId": "e293f05d-9aba-4ec1-b227-8122641ae7a7_1",
  "DebtorInn": "421203040170",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "ПРОЕКТ Договора о задатке 10% (ФУ Халиков) (5) (1) (6).pdf",
      "sizeBytes": 321670
    },
    {
      "url": null,
      "name": "ПРОЕКТ Договора о задатке 10% (ФУ Халиков) (5) (1).pdf (5).p7s",
      "sizeBytes": 325608
    },
    {
      "url": null,
      "name": "ПРОЕКТ Договор купли-продажи (ФУ Халиков) (7) (1) (5).pdf",
      "sizeBytes": 246644
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-12-17T10:00:00",
  "CaseNumber": "А27-17076/2023",
  "DebtorName": "Лубягин Павел Валентинович",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/e293f05d-9aba-4ec1-b227-8122641ae7a7",
  "StartPrice": "113400",
  "AuctionDate": null,
  "DebtorSnils": "04398663498",
  "MessageGuid": "d32ae9d1-6c91-491e-bcaa-4f11788e580e",
  "PublishedAt": "2026-10-29T14:00:26.137",
  "BiddingStart": "2026-11-05T10:00:00",
  "OrganizerInn": "525625393255",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "Кемеровская обл., г. Ленинск-Кузнецкий ул. Шишлянникова д. 10 кв. 12.",
  "OrganizerName": "Халиков Эльдар Михайлович",
  "LotDescription": "Земельный участок Кадастровый номер: 42:06:0106003:161, Кемеровская обл, р-н Ленинск-Кузнецкий, д Новопокасьма, ул 60 лет Октября, д 41, площадь: 2733.3, Общая долевая собственность, доля в праве 1/4  в совместной собственности и  Жилое здание, кадастровый номер: 42:06:0106003:489, Местоположение: Кемеровская область, р-н Ленинск-Кузнецкий, д\nНовопокасьма, ул 60 лет Октября, д 41, площадь: 37.1",
  "OrganizerEmail": "arbitr22062@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+78001000006",
  "CadastralNumber": "42:06:0106003:161",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-11-12T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-05T07:00:00.000Z",
      "Price": "113400",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-11-19T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-12T07:00:00.000Z",
      "Price": "102060",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-11-26T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-19T07:00:00.000Z",
      "Price": "90720",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-12-03T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-26T07:00:00.000Z",
      "Price": "79380",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-12-10T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-03T07:00:00.000Z",
      "Price": "68040",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-12-17T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-10T07:00:00.000Z",
      "Price": "56700",
      "Period": 6
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Организатор торгов должника Лубягина Павла Валентиновича (26.02.1979 г.р., м.р.: г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровская обл., ИНН 421203040170, СНИЛС 04398663498, м.ж.: Кемеровская обл., г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Шишлянникова, д. 10, кв. 12) - Халиков Эльдар Михайлович (ИНН 525625393255, СНИЛС 027-412-411 16, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 603071, Нижегородская область, г. Нижний новгород, а/я 7), член Союза \"Саморегулируемая организация \"Гильдия арбитражных управляющих\"(ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004, действующий на основании решения Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 12.02.2025 г. по делу № А81-555/2025 ), сообщает о продаже имущества Лубягина Павла Валентиновича на электронных торгах в форме публичного предложения.\n\nПредметом торгов является следующее имущество: лот №1 - Земельный участок Кадастровый номер: 42:06:0106003:161, Кемеровская обл, р-н Ленинск-Кузнецкий, д Новопокасьма, ул 60 лет Октября, д 41, площадь: 2733.3, Общая долевая собственность, доля в праве 1/4 в совместной собственности и Жилое здание, кадастровый номер: 42:06:0106003:489, Местоположение: Кемеровская область, р-н Ленинск-Кузнецкий, д. Новопокасьма, ул. 60 лет Октября, д. 41, площадь: 37.1\n\nНачальная цена: 113 400,00 руб.\n\nТорги проводятся на электронной площадке АРБбитлот, размещенной в сети Интернет по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru/.\n\nПериоды снижения цены: \n\nС 05.11.2026 10:00 до 12.11.2026 10:00 – 113 400,00 руб. \t  \nС 12.11.2026 10:00 до 19.11.2026 10:00 - 102 060, 00 руб.\t  \nС 19.11.2026 10:00 до 26.11.2026 10:00 - 90 720,00 руб.\t  \nС 26.11.2026 10:00 до 03.12.2026 10:00 - 79 380,00 руб.\t  \nС 03.12.2026 10:00 до 10.12.2026 10:00 - 68 040,00 руб.\t  \nС 10.12.2026 10:00 до 17.12.2026 10:00 - 56 700,00 руб.\t\n\nЗаявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.\n\nЗаявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1)наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица),фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);\n2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;\n3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности,сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.\n\nВ целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% начальной цены продажи лота на соответствующем интервале по следующим реквизитам: получатель Лубягин Павел Валентинович, р/с 40817810850220505000, ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО\"СОВКОМБАНК\"\n633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ,\nБЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06\nБИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425\nКорр/счет 30101810150040000763\nКПП 544543001\n\nЗадаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов.\n\nПобедителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.\nРезультаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке.\nРешение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов.\n\nВ течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.\nДоговор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.\n\nПобедитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Лубягин Павел Валентинович, р/с 40817810850220504917,ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"\n633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ,\nБЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06\nБИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425\nКорр/счет 30101810150040000763\nКПП 544543001.\n\nС имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу электронной почты: arbitr22062@mail.ru\n\nВсе расходы, связанные с переходом права собственности Имущества должника, возлагаются на покупателя имущества.\n",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "525625393255",
  "ArbitrationManagerSro": "Союз СРО \"ГАУ\" - Союз \"Саморегулируемая организация \"Гильдия арбитражных управляющих\"",
  "ArbitrationManagerName": "Халиков Эльдар Михайлович"
}

История изменений

29.10.2026Опубликован · 113 400 ₽