ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Объект недвижимого имущества: жилой дом, (жилое помещение признано непригодным для проживания), расположенный по адресу: Омская область, Саргатский район, р.п. Саргатское, ул. 40 лет, д. 40, кв. 2 площадью 29 кв.м., кадастровый номер 55:24:050219:125, вид разрешенного использования: дом блокированной застройки, 1990 год завершения

Жилое помещение, 29 м², Омская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 88 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ САРГАТСКОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

88 000 ₽

78% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 398 990 ₽ (номер 55:24:050219:125). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц832 ₽

Переплата за срок1 184 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 14:30

До торгов

09.11.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Омская область
Площадь: 29 м²
Адрес: обл. Омская, м.о. Саргатский район, рп. Саргатское, ул. 40 лет Победы, дом 40/2
Кадастровый №: 55:24:050219:125
Кадастровая стоимость: 398 990 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 400 ₽
Задаток: 8 800 ₽
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 05:30
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 14:30
Дата торгов: 09.11.2026, 08:00
Опубликовано: 05.10.2026, 07:28

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Документы к торгам

Описание

2.2 Краткая характеристика здания: год постройки – 1990, жилое помещение признано непригодным для проживания

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ САРГАТСКОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73817822919Email: oumi_sarg@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:24:050219:125

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:24:050219:125 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).